VENDITA

Appartamento 142 m2

Italy, Lombardy, Mariano Comense Via San Francesco, Mariano Comense

Quadrilocale via San Francesco, Mariano Comense

QUADRILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A - Mariano Comense : pronta consegna in zona semicentrale e comodissima con la stazione Vi proponiamo appartamento di quattro locali di circa 136 metri quadrati commercilai con la possibilità di creare la cucina abitabile, doppi servizi finestrati oltre a due comodi terrazzini. L’ immobile è inserito in piccolo contesto di ben rifinito e curato nei dettaglio, ottimi i materiali utilizzati per il capitolato delle finiture delle parti comuni e delle personalizzazioni interne tra cui :

Impianto CENTRALIZZATO con contabilizzatori di Condizionamento/Riscaldamento/Acqua Calda:

- Pompa di calore elettrica (posizionata sulla copertura),

- Caldaia a gas metano con funzione back-up in caso di malfunzionamenti/carichi gravosi (posizionata in CT);

- Terminali di riscaldamento a pavimento radiante (termostato generale e, come optional, regolazione singola stanza);

- Unità di raffrescamento a split (radiocomandati per singola stanza);

- Boiler accumulo con ricircolo per acqua calda sanitaria e riscaldamento (in CT).

Impianto FOTOVOLTAICO 3,5Kw a servizio parti comuni;

Ascensore elettrico basso consumo;

Illuminazione aree comuni/esterne a LED;

Impianto irrigazione aree comuni;

Interni da capitolato:

- Gres porcellanato per zona giorno/bagni e parquet zona notte (varie possibilità di scelta);

- Serramenti in legno vetro camera BE con argon, cassonetti monoblocco e tapparelle motorizzate in alluminio coibentato;

- Porte interne in laminato effetto legno (vari colorazioni a disposizione ), porta blindata ALIAS (pannello interno coordinato alle porte di capitolato);

cantina già compresa e possibilità di box singolo o doppi

CLASSE ENERGETICA “A” INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 28,85 kWh/ m2a . Certificato energetico redatto in base al DGR VIII 8745 del 22/12/2008 . Rif. 155