VENDITA

Appartamento 119 m2

Italy, Lombardy, Merate Via Statale, 2, Merate

Trilocale via Statale, 2, Merate

Classe "A+" - Ipe 12,90 KWh/mqa - nuovo Trilocale (n. 5) mq. 105 con ampio terrazzo mq. 20 - finiture interne a scelta - Vendita diretta – Polizza Postuma decennale. In signorile, moderna palazzina, dotata di tecnologie innovative, circondata da un bellissimo giardino di fronte al parco di villa Ponti Greppi, luminoso appartamento con impianto riscaldamento / raffrescamento totalmente AUTONOMO con pannelli radianti a pavimento che permette un totale ed autonomo controllo dei consumi composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi. Il soggiorno è dotato di bellissima vetrata scorrevole dalla quale si accede al grande terrazzo. Tutte le finiture interne sono a scelta dal capitolato di alto livello. Cantine mq. 8 ca. Ascensore dai box con possibilità di scelta tra singolo o doppio. Possibilità di visionare un appartamento a campione. La palazzina composta da soli n. 11 appartamenti con giardini privati e terrazzi è circondata da un magnifico giardino piantumato. Posizione centrale con accesso a tutti i servizi. Caratteristiche tecniche: - Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dai box - riscaldamento con caldaia e pompa di calore autonome ad alta efficienza energetica (no centrale termica) con pannelli radianti a pavimento - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - ventilazione meccanica (la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - tapparelle elettriche - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica . Agevolazioni fiscali: 50% costo di costruzione box. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

039 9206 006

Prezzo 263.000,00 € 2.210 €/m2

ID. 364342