VENDITA

Appartamento 51 m2

Italy, Emilia-Romagna, Comacchio Via Talamone 28, Comacchio

Bilocale via Talamone 28, Comacchio

L'appartamento è ubicato a Porto Garibaldi (Comacchio FE) vicinissimo al mare (150 metri reali) in palazzina di 19 appartamenti con ascensore. Strada riservata ai residenti. Ristrutturazione nel 2010 (copertura, pareti esterne con materiali adatti a zone marine, autoclave nuovo). E' composto da: pranzo/sogg, una stanza con letto matrimoniale, nella veranda sud può essere sistemato un divano/letto matrimoniale, bagno con box doccia, posto auto riservato di proprietà. Le planimetrie catastali dell’appartamento corrispondono alla situazione reale. Sono state sostituite le guarnizioni in gomma nelle vetrate delle verande. Tutta l'impiantistica (impianto elettrico e riscaldamento) è stata rifatta e messa a norma. Tutte le stanze e le verande sono riscaldate quindi adattissimo ad essere abitato per tutto l'anno da una famiglia di quattro persone. L'arredamento è di buona qualità ed in ottime condizioni. E' sempre stata fatta una manutenzione ottimale - non presenta problemi di sorta. Nelle immediate vicinanze: supermercato, bar, pizzeria da asporto e ampio spazio verde; il centro è raggiungibile a piedi in brevissimo tempo costeggiando il mare. Visibile previo appuntamento e senza impegno reciproco. La trattativa viene fatta da privato a privato senza intermediari. E’ possibile una trattativa sul prezzo richiesto. VISTA MARE dalle verande. Spese condominiali modeste e ottimi condomini che non creano problemi. Classe energ. “G”. La nuova Autostrada che collegherà l’A22 con FE sud ridurrà notevolmente i tempi di percorrenza per i residenti di MO – RE – MN. Valuto permuta pari condizioni con appartamento ubicato nell'appennino modenese preferibilmente a Fanano o Sestola.

Prezzo 99.000,00 € 1.941 €/m2

ID. 304733