VENDITA

Appartamento 84 m2

Italy, Tuscany, Livorno Via Temistocle Guerrazzi 17, Livorno

Trilocale via Temistocle Guerrazzi 17, Livorno

FABBRICOTTI - VIA T. GUERRAZZI - Situato in ottimo quartiere residenziale di Livorno, a metà strada fra il centro città e il mare e con facile accesso alle vie principali, disponiamo di bellissimo appartamento situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, ristrutturato completamente verso la fine del 2016 con ottimi materiali e rifiniture, composto da grande open space fra sala e cucina di circa 40 mq con ottima esposizione, e dove dalle ampie vetrate che danno su 2 spaziosi balconi di circa 10 mq ciascuno abbiamo un ottima vista, da una parte verso il mare e dall'altra verso i monti. Accedendo alla zona notte da un disimpegno troviamo una camera matrimoniale e una camera media ed a 2 bellissimi bagni. Inoltre l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto di proprietà. Come detto in precedenza la ristrutturazione è recente, gli impianti a norma, gli infissi in pvc con triplo vetro e dotati di zanzariere, le mattonelle sono in gress porcellanato simil parquet e gli avvolgibili elettrici. La particolarità sta nel riscaldamento, già con un occhio al futuro, perchè l'immobile dispone di 4 split di pompe di calore ad alta efficenza che garantiscono un ottimo fresco l'estate e un altrettanto calore d'inverno, ma soprattutto vista l'ottima struttura dell'immobile, che l'ha portato ad avere un ottima classe energetica (A1) i consumi sono veramente ridotti. Sia la facciata del palazzo che il tetto sono stati completamente rifatti anch'essi verso la fine del 2016.

0586 886 919

Prezzo 248.000,00 € 2.952 €/m2

ID. 500250