VENDITA

Appartamento 114 m2

Italy, Lazio, Roma Via Ugo Ojetti 392, Roma

Trilocale via Ugo Ojetti 392, Roma

Roma - Monte Sacro Alto – Talenti – III Municipio di Roma – cap 00137

Via Ugo Ojetti, nello splendido quartiere Talenti, in posizione privilegiata, grazie al vicinissimo capolinea degli autobus di Largo Pugliese, che rende ben raggiungibile la linea B della metropolitana e il centro di Roma.

In elegante complesso immobiliare con tre palazzine a cortina di 6 piani ciascuna, cortile interno, curatissimi giardini, alloggio del portiere ed accesso controllato da guardiania.

Appartamento di circa mq 128 lordi e mq 114 commerciali – altezza soffitti ml 3,00.

L' appartamento, al 5° piano con ascensore, gode di un’elevata luminosità avendo una doppia esposizione sui lati sud-ovest.

L'abitazione ha ingresso tramite portoncino blindato in ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, fino al disimpegno (rivestimento in marmo tipo rosa della Norvegia), che porta alla cucina perfettamente vivibile, bagno ampio, ripostiglio, 2 ampie camere matrimoniali, (totale superficie 100 mq) 2 balconi a livello, rispettivamente di 6 mq e 12 mq, veranda chiusa con infissi in alluminio anodizzato e vetri di 11 mq.

L’appartamento rimasto originale nella divisione degli ambienti, tipica degli anni 60/70, offre, con gli ampi spazi, la possibilità di un’agevole trasformazione da trilocale a quadrilocale, quest’elemento rappresenta sicuramente uno dei punti di forza per valutare positivamente l’acquisto di questa proprietà, investire su di un immobile il cui aumento di valore è potenzialmente garantito, è un’ottima opportunità!

Si valutano permute in zona con bilocale.

L’appartamento in buono stato manutentivo e perfettamente abitabile, necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

Caratteristiche: Finestre in legno e tapparelle in pvc. Porte in legno - Riscaldamento centralizzato. Radiatori alluminio -A.P.E.: Classe “G” – I.P.E. 150 kWh/mq anno -Spese Condominiali: 1200 Euro annui circa, incluso riscaldamento.