VENDITA

Appartamento 105 m2

Italy, Sicily, Catania via Via Poggio D'Aquila 6, Catania

Appartamento via via Poggio D'Aquila 6, Catania

Rif: 30721180-4 - • RIF: 30721180-4 •

Ci troviamo in Via Poggio d'Acquila 6,a pochi passi da Via Macello, zona alta e punto nevralgico ben servito di San Giovanni Galermo.

Inserita in un contesto ricco di verde ben curato e con un discreto vicinato, prende spazio al piano terra questo comodo appartamento

di 105 MQ, composto da un ingresso/soggiorno, 1 grande cucina, 2 camere da letto spaziose, 1 camera leggermente più piccola, 1 bagno e 2 ampi balconi; tutti i locali sono forniti di serramenti esterni elettrici, di recente generazione.

Molto gradevole è il giardino disposto su 2 TERRAZZAMENTI dove crescono indisturbati alberi e fiori, dall'albero di limone, passando per il cespuglio di rose bianche, arrivando al pino trentennale. Termoautonomo e ristrutturato 5 anni fa, è inoltre presente una porta blindata come primo accesso.

Nel primo terrazzamento, troviamo un delizioso PORTICATO IN LEGNO con copertura in tegole, dove regna protagonista un

comodo FORNO IN PIETRA, col quale deliziare i propri familiari e i propri ospiti del miglior cibo locale.

Nel terrazzamento successivo troviamo il secondo porticato, dove poter soggiornare con privacy e discrezione, in un

gradevole contesto naturalistico e un ingresso nella proprietà INDIPENDENTE e PEDONALE.

Nell'acquisto è compreso un GARAGE, di MQ 20, raggiungibile da cancello automatico su via Macello, la quale via rappresenta il secondo ingresso di pertinenza condominiale di cui dispone tale immobile.