VENDITA

Appartamento 105 m2

Italy, Lazio, Roma Via Walter Lehmann, Roma

Trilocale via Walter Lehmann, Roma

Ostia Antica, Via Walter Lehman, nelle vicinanze del Borgo Antico, a cinque minuti dalla Stazione del treno che porta a Roma Piramide, vicino al comprensorio scolastico di via Francesco Orioli "Fanelli-Marini", in palazzina di recente costruzione senza ascensore proponiamo in vendita un elegante appartamento con doppia esposizione, luminoso e arieggiato, sviluppato su due livelli per una superficie lorda coperta di 90 mq mq posto al 1° e 2° piano e così suddiviso:

1° livello: due camere, bagno, terrazzo di 25 mq,

2° livello: soggiorno, sala pranzo e cucina a vista, bagno, terrazzo di 25 mq

Questo immobile è stato oggetto di Piano Casa per ampliamento della superficie interna del piano superiore con installazione di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con conseguente notevole risparmio in bolletta.

E' una casa molto accogliente e curata nei particolari dotata di soppalchi e spazi ripostiglio, nel salone è stato installato dai proprietari un caminetto "Kingfire" con portellone di chiusura saliscendi e sistema di recupero calore. Il piano superiore è dotato di aria condizionata, il piano inferiore ha la predisposizione in tal senso.

E' presente un sistema di allarme e su entrambi i terrazzi ci sono le tende da sole e un sistema di irrigazione automatico. E' stato inoltre installato un sistema di decalcificazione dell'acqua. Gli infissi sono dotati di inferriate.

possibilità di acquistare separatamente un box auto

La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici, ospedale e studi medici.

250.000,00 euro

classe energetica C

40kWh/m2 anno