VENDITA

Appartamento 120 m2

Italy, Sicily, Catania Viale Andrea Doria 69, Catania

Appartamento viale Andrea Doria 69, Catania

Catania (CT), via Santa Sofia bassa, altezza parco Gandhi (Circonvallazione, Policlinico/Pronto Soccorso, Cittadella Universitaria).

Si propone la vendita, in viale Andrea Doria a Catania, di un prestigioso appartamento in contesto signorile, posto al quinto e ultimo piano, di 5 vani + 3 servizi, ascensorato e provvisto di garage.

L'immobile fa parte di un elegante e ben tenuto stabile degli anni '70 a poca distanza dalla fermata BRT e Amt, si trova sulla circonvallazione di fronte all’entrata principale della Cittadella Universitaria e a pochissimi metri dal Policlinico universitario e al suo nuovo Pronto Soccorso.

Trovandosi all’ultimo piano grazie ai due ampi balconi che circondano la casa è possibile godere di bellissime viste panoramiche sia di giorno che di notte.

L’appartamento luminosissimo e quasi interamente ristrutturato è composto da un ampio androne all’ingresso dove sulla sinistra troviamo un ripostiglio, di fronte un ampio soggiorno con balcone e adiacente una sala da pranzo (con possibilità di ricreare un unico ambiente per realizzare un open space), cucina abitabile con porta che affaccia sull'altro ampio balcone dove all'esterno troviamo una spaziosa lavanderia. Proseguendo troviamo un primo bagno con finestra, servizi e doccia, due ampie e luminosissime camere da letto l’una di fronte all’altra, entrambe balconate, e tra le due un altro spazioso bagno con finestra, servizi, vasca e doccia.

Ottima soluzione per chi desidera vivere in centro, in una zona centrale dove possiamo trovare tantissimi servizi nelle brevissime vicinanze percorribili anche a piedi.

L’appartamento può essere utilizzato anche per uso studio-ufficio o locato con contratti brevi a universitari e/o specializzandi vista la vicinanza ad entrambe le strutture.

L’immobile è già stato quasi interamente ristrutturato, ed è abitabilissimo. Impianti elettrici a norma totalmente sostituiti, tre condizionatori con pompa di calore, infissi appena sostituiti in vetrocamera della Ekos, doppio taglio termico, totalmente fonoassorbenti e allarme perfettamente funzionante.

La richiesta è di 250.000 euro

Compreso nel prezzo un garage interamente ristrutturato.

No agenzie e astenersi perdi tempo