VENDITA

Appartamento 85 m2

Italy, Sardinia, Quartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena Viale Cristoforo Colombo, Quartu Sant'Elena

Trilocale viale Cristoforo Colombo, Quartu Sant'Elena

L'immobile è situato al centro di Quartu, tra i viali Marconi e Colombo, ma all'interno di una zona di giardini condominiali che la rende riservata e lontana dai rumori del traffico.

Si tratta di un mini-condominio di sole quattro unità immobiliari, ma con ingresso totalmente indipendente.

La casa è stata interamente ristrutturata a luglio 2018, perciò tutte le dotazioni sono nuove di zecca. La ristrutturazione, documentabile tramite accurato servizio fotografico, ha ricondotto la casa al grezzo dei muri ed ha quindi riguardato tutti gli impianti (elettrico, termo-draulico, fognario), oltre a importanti misure di coibentazione e antiumidità sui muri esterni e interni.

L'immobile è dotato di un giardino di pertinenza di 160mq con diversi alberi da frutto (arance, mandarini, limoni, nespole, albicocche) che circonda la casa su tre lati, rendendola particolarmente ventilata e luminosa, essendo ogni stanza dotata di finestre che affacciano sul giardino di proprietà, mantenendo quindi la privacy.

L'accesso è indipendente, dal giardino si accede all'ampio soggiorno open-space nel quale si trova la zona TV, la zona pranzo e la elegante cucina separata da penisola, la quale ha accesso ad una comoda zona dispensa.

Accedendo alla zona notte, il disimpegno si apre sulla camera matrimoniale, sul bagno dotato di piatto doccia in pietra extralarge, e la camera singola, dotata di un ampia cabina armadio.

Anche dalla camera singola è possibile accedere al giardino.

Ogni stanza è dotata di caloriferi, collegati alla caldaia a gas ad alta efficienza.

Nel giardino è presente un ripostiglio con annesso doppio servizio e lavanderia.

Trovandosi a pochi passi dalle due più importanti arterie cittadine, tutti i servizi ed esercizi commerciali sono raggiungibili a pochi passi. Il pass residente per i parcheggi della zona garantisce inoltre la presenza di parcheggi fruibili ad ogni ora.

No agenzie per ora, grazie!