VENDITA

Appartamento 340 m2

Italy, Lazio, Roma viale della Musica, Roma

Appartamento viale della Musica, Roma

Rif: V49 - Roma, Eur: In Viale della Musica, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 340 mq al 1° piano di un villino di soli 2 piani e sole 4 unità abitative. L’immobile, completamente immerso nel verde del giardino condominiale di circa 1.000mq ha una tripla esposizione: a nord/est e nord/ovest con la parte giorno dei saloni, che guardano verso Viale della Musica, a nord/ovest e sud/ovest con la zona notte verso Viale della Musica ed il verde condominiale ed a sud con la cucina, sempre affacciandosi sul giardino condominiale. L’appartamento, rifinito lussuosamente, è in buono stato. Al momento la zona giorno è composta da un bell’ingresso che si apre su un grande salone di rappresentanza, di oltre 100 mq, con un’ampia finestratura, una sala giochi, una camera da pranzo e un bagno ospiti. La camera pranzo è vicina alla cucina abitabile, la quale si collega poi con l’ampia camera di servizio ed il bagno di servizio. Nella zona notte, sapientemente separata dalla parte giorno, troviamo una bella stanza matrimoniale collegata al suo bagno; altre due camere con un quarto bagno. Vi sono armadi a muro in tutti i corridoi e in tutte le stanze. Alla superficie interna si aggiunge un bel balcone lungo tutto il salone, una cantina e tre posti auto. Riguardo alle rifiniture ed agli impianti, l'appartamento elegantemente rifinito, ha rivestimenti in moquette nel salone e marmo e ceramiche nei bagni. Infissi interni in massello ed esterni con grandi finestrature e scorrevoli. Due ingressi blindati. Il riscaldamento è centralizzato. Impianto d’allarme e di climatizzazione. Le spese condominiali incluse del riscaldamento ammontano a circa 350,00 €/mese. Classe energetica: G Il servizio di portineria è attivo tutti i giorni festivi ed anche nel mese di agosto. Viale della Musica è in una delle zone più residenziale ed esclusiva dell’Eur (vedi informazioni di seguito); si trova a circa 1,200mt dalla metro Eur Fermi ed esattamente alle spalle del Palazzo dei Congressi, a poche centinaia di metri da Viale Europa e non molto distante dal laghetto dell’Eur. Prezzo richiesto: 2.200.000 euro Per informazioni: 0657287632 – info@vienove.it

06 5728 9414

Prezzo 2.200.000,00 € 6.471 €/m2

ID. 36356