VENDITA

Appartamento 300 m2

Italy, Lazio, Roma Viale di Villa Pamphili, Roma

Appartamento viale di Villa Pamphili, Roma

Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, in viale di Villa Pamphili, proponiamo un appartamento, attualmente adibito ad uso ufficio (classe energetica D), più laboratorio C/3 (classe energetica E), sito al piano terra, con giardino pavimentato. L'unità si sviluppa in 260 mq interni ( ~238 calpestabili) e 400 mq esterni, con rampa di accesso autonoma. Sono presenti tre ingressi indipendenti. Dal primo ingresso si accede al laboratorio di circa 70 mq ( ~64 calpestabili), 2 stanze, sala ced e sevizio; gli altri due accessi hanno destinazione uso ufficio; sono attualmente uniti tra loro, composti da 5 vani e doppi servizi. Lo spazio esterno può ospitare fino a 10 automobili. L'immobile è completamente ristrutturato e in ottime condizioni.

L'acquisto dell'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto è possibile riconvertirlo in abitazione.

È stata presentata domanda di concessione per cambio destinazione d'uso in categoria A/10 (ufficio).

La proprietà valuta la vendita sia ad uso ufficio sia ad uso abitativo.

06 3265 0246

Prezzo 1.290.000,00 € 4.300 €/m2

ID. 22421