VENDITA

Appartamento 200 m2

Italy, Apulia, Lecce Viale Otranto, Lecce

Trilocale viale Otranto, Lecce

Nel cuore del Barocco Leccese, in zona centralissima, a pochi passi dal Corso (Via Trinchese) e dalle due piazze principali (Piazza S. Oronzo e Piazza Mazzini), proponiamo all’interno di un Palazzo Nobiliare di fine ‘800 un appartamento finemente ristrutturato di 200 mq con 400 mq circa di giardino e 20 mq circa di posti auto.

Il Palazzo, un immobile di alta rappresentanza, situato in Viale Otranto si presenta in ottime condizioni sia all’esterno che all’interno; cancello e portone automatici, ampissimo cortile interno e posto auto.

L’appartamento è così strutturato: ingresso, cucina, lavanderia, disimpegno, salone doppio, due camere da letto che affacciano direttamente nel giardino di proprietà, 1 bagno con la possibilità di ricavarne comodamente altri 2.

Impianto di riscaldamento autonomo e con impianto digitale di programmazione accensione, spegnimento e regolazione.

Porte interne perfette in legno color avorio e nella parte superiore, vetro colorato. Marmo rosa a grandi lastre in tutto l’intero appartamento.

L’appartamento risulta interamente soppalcabile poiché le volte, in ogni stanza l’una diversa dall’altra (a stella, a botte e a crociera) si presentano estremamente alte (oltre 5 metri).

Dal cortile interno vi è un cancello che è l’accesso al giardino. Perfettamente tenuto in ordine rappresenta un vero polmone all’interno della città. I 400 mq di cui si compone il giardino si sviluppano in una forma quasi a “L” permettendo di godere di una parte interna più tranquilla e silenziosa confinante con altri giardini tramite mura perimetrali e di un’altra parte che affaccia direttamente sulla via principale, Viale Otranto, e che rappresenta una grande opportunità di poter aprire un eventuale secondo accesso esclusivo poiché l’affaccio sulla strada è di circa 12 metri lineari.

CONTATTO DIRETTO - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE

Prezzo 480.000,00 € 2.400 €/m2

ID. 322829