VENDITA

Appartamento 60 m2

Italy, Sardinia, Cagliari - Casteddu vico del collegio, 28, Cagliari

Bilocale vico del collegio, 28, Cagliari

Il Museo del Tesoro di Sant’Eulalia vanta d’esser il più importante di tutta Cagliari ed è situato in un palazzo attiguo all’omonima chiesa. Il Vicolo Collegio è il lembo di strada che costeggia la Storica Chiesa fino alla Piazza Mauro Aramu e sta’ proprio al centro del quartiere della Marina, individuando la parte più ricca di monumenti e documentazioni storiche del Centro cagliaritano.

Posizione estremamente ricercata da chi ama passeggiare in pieno centro e soprattutto dai turisti che ritrovano intorno i principali servizi oltre che market, bar, ristoranti e negozi.

I lavori di ristrutturazione faticosamente ed accuratamente terminati insieme alla cura quasi maniacale hanno permesso all’immobile che descriviamo di mantenersi in perfetto stato, paragonabile al nuovo.

Le rifiniture appaiono moderne ma al contempo perfettamente integrate nel contesto in cui si trovano, alcuni spazi interni sono stati valorizzati dando nuovo ordinamento e destinazione.

Accedendo al soggiorno, passando per l’ingresso particolarmente accogliente, scorgiamo in posizione riservata la zona pranzo e cottura, con un pratico spazio dispensa e alcuni eleganti faretti a soffitto esaltano la cucina.

Il disimpegno conduce ad un primo servizio, utile soprattutto quando si accolgono ospiti mentre proseguendo giungiamo alla camera principale, ben disposta e dotata di un secondo collegamento con il bagno principale, che lo rende accessibile anche dalla zona giorno e due porte-finestre su un cavedio utilizzato sia come piccolo cortiletto che come zona lavanderia.

I migliori sistemi di confort arricchiscono la casa, dal sistema di condizionamento autonomo, caldo/freddo, un efficiente sistema elettrico distinto tra fan coil e split.

le superfici finestrate, dalla camera da letto all’ingresso, concedono una buona areazione e deumidificazione, garantiscono una buona qualità degli ambienti.

Gli arredi di ottima fattura, non sono inclusi nel prezzo ma comunque acquistabili separatamente, la casa è dotata di tutta la documentazione indispensabile per poter rogitare fin da subito.

I proprietari custodiscono gelosamente l’abitazione, pur cimentandosi nella gestione della stessa per affitti brevi, ricavando una rendita media annua fino a €12.000.

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