VENDITA

Attico 677 m2

Italy, Lazio, Roma Piazza di Novella, Roma

Attico / Mansarda piazza di Novella, Roma

Dimora di grande fascino ed eleganza in uno dei quartieri residenziali più belli di Roma a pochi passi dal parco di Villa Ada. La proprietà occupa l’intero piano attico e superattico (quinto e sesto piano) di un bel palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore. La proprietà si sviluppa di 677 metri quadrati interni oltre ad una splendida terrazza panoramica di 207 mq, con vista a 360° sul parco di villa Ada, sul giardino del vecchio convento del Cenacolo e sui tetti di Roma, fino ai Castelli. Attualmente la proprietà è catastalmente divisa in due appartamenti, ma viene venduta nella sua interezza. L’appartamento più grande, di 480 mq interni oltre alla terrazza panoramica di 207 mq, è composto da un elegante ingresso con galleria sulla quale si affacciano lo studio/ biblioteca, il grande salone con camino e balcone e la magnifica sala da pranzo. Tutta la zona di rappresentanza è caratterizzata da soffitti alti e meravigliosi affacci nel verde incorniciati da finestre di ampio taglio inondate di luce. Una meravigliosa scala elicoidale porta ad un ulteriore zona di rappresentanza al piano superattico e alla spettacolare terrazza. Vi sono un’area relax con divani e una grande veranda aperta su due lati verso la terrazza e un bagno. La terrazza beneficia di un comodo ripostiglio per riporre gli arredi esterni e di un forno a legna / barbecue. Adiacente alla sala da pranzo c’é una grande cucina famigliare abitabile. Sullo stesso lato ma separate da un corridoio che garantisce privacy troviamo 2 camere da letto, una camera/studio e un bagno. La zona di servizio è composta da una camera, un bagno e una grande lavanderia stireria che conduce ad un’entrata di servizio. La camera padronale invece si trova dalla parte opposta della galleria ed è un’intera suite con un elegante zona vestiaire, un grande bagno e un salottino privato con altri armadi a muro. L’appartamento più piccolo si sviluppa su 197 mq interni ed è composto da un salone doppio, 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina, una grande camera di servizio con bagno che beneficiano di un’entrata di servizio. Anche in questo appartamento gli affacci sono meravigliosamente aperti nel verde e inondati di luce. L’ appartamento più piccolo originariamente ospitava l’intera zona notte dell’appartamento più grande con 5 camere da letto e 3 bagni. Attualmente un semplice tramezzo separa i due appartamenti che sono facilmente ricongiungibili volendo ricreare una grande abitazione. Completano la proprietà 2 box auto di circa 12 mq ciascuno, 4 posti auto esterni in corrispondenza dei box, 3 cantine e un ripostiglio per un totale di 75 mq. Trattative riservate.

06 9450 2299

Prezzo 0,00 € 0 €/m2

ID. 43110