VENDITA

Attico 334 m2

Italy, Lazio, Roma Via dei Sediari, Roma

Attico / Mansarda via dei Sediari, Roma

Ci pregiamo di presentare lussuoso attico totalmente ristrutturato sito tra la maestosa piazza Navona e l’antico Pantheon negli ultimi due piani di un palazzo del XVI secolo servito dal moderno ascensore. Ampi e ben distribuiti spazzi interni misurano 312 mq avvalorati dal terrazzo sul livello di salone di circa 20 mq. che si affaccia sui tetti e sulla cupola di Sant’Andrea Della Valle, una delle cupole più grandi di Roma.

Location&Lifestyle

Nel cuore di Roma, dove la storia antica è la colonna sonora della vita, equidistante dalla piazza Navona, la massima espressione dell’architettura barocca romana dei maestri Bernini e Borromini, e dalla eterna bellezza e magnetismo del Pantheon, in una via tranquilla e comoda da raggiungere anche in macchina, in palazzo del XVI secolo con il piacevole cortile interno si trova questa dimora che ha sapientemente unito il fascino del luogo con il comfort moderno. Il rione Sant’Eustachio si può considerare non solo uno dei centri della vita culturale di Roma, ma anche di quella politica ed intellettuale dove ognuno puo trovare la propria dimensione.

Descrizione

Si accede all’immobile dal caratteristico e ben curato pianerottolo servito dall’ascensore di cristallo molto spazioso e moderno. La proprietà si sviluppa su due livelli internamente uniti.

Arioso l’ingresso si trasforma in un atrio circolare che si apre sulla scala architettonica di legno con soffitto a doppia altezza che ingloba il piano superiore e gode di una finestra con bellissima vista su di Sant’Ivo Alla Sapienza. Dall’atrio si distribuiscono in maniera molto comoda gli spazzi di questo livello: living/TV con la finestra con ennesima vista, lo studio e 3 camere da letto con bagni en suite ben rifiniti. La camera da letto padronale è ampia, servita dalle attrezzatissime cabine armadio per lui e per lei e gode di un bagno doppio in marmo con la vasca idromassaggio e la doccia. La seconda camera da letto avendo i soffitti altissimi ha un soppalco comodo con 2 letti e ampio salotto. La terza camera da letto ha un soppalco che fugge da un guardaroba aggiuntivo/ripostiglio molto spaziosi. Sempre su questo livello troviamo la zona di servizio con camera e bagno accessibili subito accanto all’ingresso. Salendo la scala ci troviamo in un ampio open space che crea una comoda continuità di spazzi unendo zona pranzo, salone e soggiorno che confina con il comodo terrazzo al livello. La cucina professionale pur essendo separata si trova davanti alla zona pranzo. Ha le dimensioni molto ampi, con isola al centro e servita da una dispensa. Bagno degli ospiti si torva comodamente accanto il salone.

Stato e finiture

La proprietà è in perfette condizioni. Tutti i sistemi sono recenti, moderni e efficaci: riscaldamento autonomo con climatizzazione centralizzata a caldo e freddo, controllo centralizzato della sofisticata sistema di illuminazione, filodiffusione Bose, sistema di allarme e videocitofono.

Le pareti sono rifiniti in "spatolato venezi