VENDITA

Attico 110 m2

Italy, Liguria, Genoa Vico della Croce Bianca 4, Genova

Attico / Mansarda Vico della Croce Bianca 4, Genova

Prima di accompagnarvi nella descrizione della casa, al fine di evitare dissapori o trovarvi impreparati, riterremo necessaria una premessa.

Vico della Croce Bianca, dove si trova l’appartamento, è situato nel cuore di Genova. Collega Piazza dell’Annunziata a via del Campo, a pochi passi dal porto Antico, dall’università e dalla fermata della metropolitana.

Il quartiere è prevalentemente multietnico, a tratti degradato, e in un contesto che rappresenta il centro storico con tutte le proprie accezioni, dalle più infelici, che rendono il quartiere invivibile secondo alcuni, a quelle più incantevoli, che rendono il centro storico, specialmente nel comfort di uno spazioso attico, un posto di fascino straordinario.

L’appartamento si trova al settimo piano senza ascensore, luminoso, di circa 110 m2 disposti su due piani e un accesso ad un terrazzino vivibile di circa 8m2 con favolosa vista su porto, tetti, lanterna e monti.

Il piano inferiore, di circa 80m2, dispone di un ampio ingresso, una camera matrimoniale grande, un bagno, una dispensa, un’anticamera che accede ad una cameretta di modeste dimensioni.

Tramite una scala in ardesia si giunge al piano superiore, circa 40 m2, che porta alla cucina, ad una cameretta ed un ampio sottotetto.

Dal piano superiore con una scaletta si accede ad un terrazzino di modeste dimensioni, vivibile, di circa >8 m2.

Il caseggiato è stato rifatto di recente ( facciate, tetto, impermeabilizzazione terrazzo ) , e quindi non necessità di lavori straordinari a breve/medio termine.

L'appartamento è stato lasciato dagli inquilini un mese fa e con piccoli lavori di ristrutturazione al lavandino in bagno, abitabile.

Si tratta di una rara opportunità considerata la scarsa disponibilità in vendita di attico con terrazzo vivibile.

Possibilità di acquistare il posto auto. Prezzo trattabile. (seppur a circa 1000 metri da casa, presso il Molo Giano, Mura della Marina ).

P.S.: Pianoforte include la casa.