VENDITA

Loft 83 m2

Italy, Lombardy, Milano via Zoia 71, Milano

Loft / Open Space via Zoia 71, Milano

Via F.lli Zoia, tra l'ospedale San Carlo e lo stadio San Siro, vendesi loft (LOFT1) uso abitazione/studio al piano terreno con giardino e ingresso autonomo e privato, con locale interrato ad uso taverna spazio ufficio/hobby,

completamente ristrutturato in un contesto di vecchia corte storica lombarda del 1816 a pianta quadrata, ottimamente ristrutturata ed abitata.

Il loft prevede un ampio spazio a piano terra di 43 mq, con angolo cottura, bagno e ripostiglio, oltre a uno spazio seminterrato SPP di 51 mq.

La proprietà comprende anche una porzione di giardino di 22 mq. Possibilità di accorpamento con loft confinante avente metratura simile.

Il Loft è accatastato C/3 - uso laboratorio-casa/ufficio e a richiesta trasformabile in residenziale con oneri a carico del venditore.

I loft sono progettati per essere spazi liberi, con funzioni intercambiabili fra di loro, un soggiorno/camera da letto/cucina/studio/laboratorio, permettendo una massima personalizzazione e fruizione degli spazi in

relazione alle necessità.

La palazzina è dotata di Impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione ibrida con pompa di calore e caldaia a condensazione a basse emissioni con controllo clima autonomo.

Tutte le unità abitative potranno usufruire di un locale comune per stenditoio/lavanderia.

Il loft verrà consegnato ristrutturato a nuovo con finiture ancora personalizzabili. I pavimenti sono previsti in legno massello o ceramica gres. Nei loft è presente la predisposizione al videocitofono e sono dotati di porte blindate in cat. 2.

La recente apertura della fermata M5 s. Siro Stadio a poche centinaia di metri ha connesso questa parte Green della zona San Siro – Novara al centro città in modo comodo e veloce, in particolare connettendo la zona dei

3 grandi parchi (Trenno, Cave e Bosco in Città) con la zona delle Università di Bicocca e Bovisa.

Il particolare contesto e le complete ristrutturazioni avvenute nel 1998 e nel 2010, hanno realizzato un particolare complesso adibito a piccoli appartamenti , in una posizione tranquilla e sicura, ben collegata al centro città.

La molteplicità dei servizi in zona (supermercati, centri sportivi comunali e privati, servizi scolastici di ogni grado pubblici e privati, percorsi ciclabili, 4 linee di autobus di superficie) oltre che ben 3 grandi parchi collegati

in un unico percorso verde (il più grande di Milano) la vicinanza ai grandi impianti sportivi come lo Stadio di San Siro a 500 metri, l’ippodromo, i campi da golf ecc., fanno di questa enclave storica della fine del ‘700 un

angolo milanese fuori dal tempo, ma saldamente cittadina.