VENDITA

Nuove costruzioni 468 m2

Italy, Lazio, Fiumicino Fiumicino

Villa unifamiliare, buono stato, 468 mq, Fiumicino

FREGENE CENTRO

VILLA UNIFAMILIARE

La Villa di 460 mq di superficie commerciale, oltre alla depandance di 38 mq, ha un giardino di 1250 mq con piscina, in un lotto di 1500 mq, che dista 200 mt dal mare. La Proprietà possiede tre accessi carrabili e uno pedonale, con accesso sia da via Giulianova che dalla rinomata viale Viareggio. Da tutti gli ingressi si accede al giardino curato a verde con vialetti pavimentati e illuminazione puntiforme diffusa.

L’abitazione principale di rappresentanza è disposta su due livelli per circa 410 mq commerciali, composta al piano terra da ampio ingresso, salone di rappresentanza di circa 80 mq con camino, fontana decorativa ed ampie vetrate a giorno che affacciano sul portico di 50 mq, sul giardino e sulla piscina.

Dal disimpegno e dal soggiorno si accede in una camera/studio ed alla grande sala da pranzo con ampia cucina e tinello, un bagno, un w. c. di servizio, una piccola cantina e vano scala che porta al piano superiore.

Al piano primo troviamo ampio disimpegno, 7 camere da letto, 4 bagni, terrazzi e balconi per circa 65 mq totali, vano scala che porta al terrazzo di copertura con vista mare.

Sul lato Ovest del giardino è posizionata la dependance, una piccola costruzione indipendente di 38 mq commerciali circa costituita da camera, cucina, bagno, dotata di aria condizionata e camino.

Sul lato sud-ovest del giardino è situata la piscina (14 mt x 7,5 mt) con area pavimentata per sdraio e tavolini, doccia esterna in muratura e vani tecnici.

Sul confine nord-est si trova il garage di 20 mq con ingresso tramite vialetto da Via Giulianova.

Sul confine nord 12 mq di locali di servizio