VENDITA

Nuove costruzioni 480 m2

Italy, Lazio, Fiumicino Fiumicino

Villa unifamiliare, buono stato, 480 mq, Fiumicino

Situata nella zona centrale di Fiumicino sulla via Portuense, principale asse di collegamento che da Roma conduce al centro storico di Fiumicino. Su un terreno di 980 mq si propone in vendita un'esclusiva proprietà su 2 piani di 480 mq esternamente ristrutturata nel 2010, con ampio giardino di 750 mq (fronte e retro).

Suddiviso in 2 unità immobiliari con accesso indipendente così disposte:

al piano rialzato un'appartamento di 180 mq composto da ampio e luminoso salone con grandi porte finestre che accedono su balcone e giardino frontale, grande cucina abitabile, due eleganti bagni, una camera matrimoniale e tre camere singole con pavimento in parquet, il tutto collegato da un ampio corridoio cui si accede da entrata indipendente sul retro dell'immobile;

al primo piano un'appartamento di 180 mq composto da ampio e luminoso salone con pavimento in parquet con accesso al balcone frontale, comoda cucina abitabile, due eleganti bagni, due camere matrimoniali e due camere singole tutte comunicanti tramite il grande balcone sul retro.

I due piani sono collegati da corpo scala interno che permette, in ultimo, l'accesso al lastrico solare di copertura.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello pedonale ed un grande cancello automatizzato carrabile. Un viale pavimentato collega il giardino sul fronte con il retro dell'immobile, dove si sviluppa un ulteriore giardino ed un piazzale con accesso al garage da 2 posti auto di 47 mq.

Completano la proprietà un locale tecnico ed un locale magazzino di 20 mq con accesso indipendente.

La vicinanza all'aeroporto e con i principali servizi ad esso collegati, alla nuova Fiera di Roma, ai centri commerciali Parco Leonardo e Da Vinci e la posizione strategia per il collegamento con Roma, rendono la proprietà un investimento ideale per attività ricettive, uffici o complessi residenziali.

L'investimento inoltre può acquistare maggior valore vista la possibilità:

- di realizzare ulteriore cubatura sul terreno che circonda l'immobile;

- di copertura del lastrico solare dall'altezza del torrino con copertura a falda ricavando un ulteriore superficie residenziale;

- di assenza di vincoli di ogni genere.