VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Lazio, Roma Largo dell'Olgiata 15, Roma

Villa bifamiliare largo dell'Olgiata 15, Roma

si accettano permute con villini piu' piccoli o quadri-familiari all'interno dell'olgiata.

olgiata: magnifica villa-casale bifamiliare splendida in tutto il suo essere, vicinissima all’ingresso nord dell’olgiata - mq 350 (circa), giardino 700 mq, coreografica piscina con acqua ionizzata di 66 mq. garage 70 mq (circa). euro 1.175.000,00

appena varcata la soglia del cancello entriamo in un oasi paesaggistica da sogno, subito si viene rapiti da uno scenario mozzafiato che ci porta con la fantasia a ricordare la costa smeralda.

entrando nell’ingresso di casa si percepisce immediatamente l’eleganza e la raffinatezza della villa.

-al piano terra-

l’ingresso è caratterizzato da una particolare vetrata che affaccia sul grazioso giardino d’inverno la cui luce esalta gli originali e spaziosi vestiaire.

la rappresentanza è valorizzata da ampie vetrate che circondano tutta la zona living con vista giardino e delizioso portico, romantico salone aggregante con splendido camino in marmo abbracciato da una preziosa boiserie in rovere ed impreziosito da un imponente stupendo acquario, zona pranzo e bagno ospiti.

-incantevole cucina/tinello, romanticamente arredata nei minimi particolari,

dove affaccia sul coinvolgente portico esterno completo di tettoia removibile elettronicamente. adiacente al portico, un piacevole terrazzo panoramico delicatamente illuminato da luci al led.

zona notte: camera da letto con voluminoso armadio, pavimento in parquet, bagno/doccia.

seconda camera da letto con grane armadio, pavimento in parquet, bagno/jacuzzi.

-primo piano-

il primo piano è dedicato eclusivamente alla poetica suite matrimoniale con terrazzo panoramico, parquet, grandi armadi a muro, bagno/doccia rivestito in marmo verde. comoda mansarda ripostiglio.

-seminterrato-

ampio seminterrato composto; da sala hobby con gradevole camino e accesso alla piscina attraverso una scala esterna, camera ospiti con proprio bagno interno/vasca, ripostiglio, bagno/doccia, cameretta con bagno/doccia, sala cinema/ludica con camino e mirabile acquario, lavanderia e cantina.

garage di 70mq (circa) attrezzato da enormi e comodi armadi in legno fatti su misura. posti auto esterni.

-esterno-

la villa gode di un giardino ben curato, con spettacolare piscina stile marocco, acqua ionizzata circondata da piante pregiate e ulivi centenari. zona spogliatoio/doccia

-dettagli casa-

pavimenti in cotto, parquet nelle camere da letto, pregiate porte in rovere, i rivestimenti dei bagni sono in marmo, aria condizionata, blindati vetri doppi/legno atermici, inferriate, video citofono, caldaia autonoma.

allarme collegato con la guardiania 24h e video telecamere.

la villa è dotata di doppio cancello di accesso.

prezzo euro 1.175.000,00