VENDITA

Nuove costruzioni 296 m2

Italy, Lombardy, Manerba del Garda Manerba del Garda

Villa unifamiliare, ottimo stato, 296 mq, Manerba del Garda

Prestigiosa e particolare villa singola con incantevole vista lago, grandi e vivibili porticati e piscina.

La villa è stata integralmente ristrutturata e ristudiata sulle esigenze e gusto del proprietario nel 2012 ed è dotata di impianto d'allarme, irrigazione, filodiffusione interna ed esterna ed impianti di ultima generazione.

L'immobile ricalca lo stile mediterraneo, pietre a vista sulle facciate, ariosi portici ed è privo di piani sopraelevati, si articola principalmente al piano terra in senso longitudinale fronte lago, con un'eccellente esposizione solare.

Il piano terra è caratterizzato da travi in legno a vista in alcuni ambienti e da particolari controsoffitti illuminati, che ben si integrano con lo stile della villa, unitamente all'atmosfera creata dai caminetti e dalla elegante "boiserie", che dona luminosità ed eleganza alla zona living, concepita come un open-space.

Da segnalare, anche la grande cucina abitabile che si affaccia sul grande porticato vista lago.

La zona notte, di grande metratura è stata personalizzata a gusto del proprietario e si compone di una stanza da letto padronale con armadiature, bagno privato e balcone, una seconda stanza da letto che si affaccia su un porticato anch'esso con vista sul Garda.

Il piano seminterrato è collegato da un'importante scala interna ed offre spazio alla zona fitness e ad uno studio, o stanza degli ospiti, con servizio privato.

Un grande spazio di oltre 40 mq adibito taverna o locale di servizio, completa questo piano, la centrale termica ed il garage .

La proprietà è ubicata in zona completamente circondata da vigneti e da oliveti che si affacciano sul lago, che le consentono privacy e tranquillità.

La posizione e la conformazione della villa, fa sì che l'intera proprietà goda di una vista lago a 180°, dalla penisola di Sirmione, alla Rocca di Manerba, il monte Baldo e la costa "veronese".

Ricercati ed in stile "vacanziero" sono anche gli arredi esterni, dei porticati coperti, attorno alla piscina, anch'essa vista lago.

Il giardino è curato e piantumato con ulivi secolari ed arredato con gazebo e suggestivi angoli.

La villa si trova in perfette condizioni di manutenzione.

La proprietà si trova a metà strada tra le più rinomate cittadine di Desenzano e Salò, sulla sponda sud-occidentale del Garda.

Saremo lieti di darvi altre informazioni previo contatto email o telefonico.