VENDITA

Nuove costruzioni 3 m2

Italy, Lombardy, Montichiari Montichiari

Casale, da ristrutturare, 3031 mq, Montichiari

MONTICHIARI - Loc. Madonnina

All’interno di un esclusivo contesto collinare, proponiamo in vendita storico casale al rustico, da ristrutturare, con annesso terreno circostante semi-pianeggiante di oltre 26.000 mq.

La casa è immersa nel verde e si trova sulla cima del Monte San Giorgio, situato sul confine tra Montichiari e Carpenedolo. L’accesso alla proprietà avviene mediante una strada privata, che conduce fino all’ingresso della corte esclusiva del casale.

Attualmente la casa è così composta: al piano terra ingresso su zona giorno con camino, disimpegno con accesso diretto al portico sul lato dell’abitazione, cucina abitabile separata, bagno, ripostiglio nel sottoscala.

La scalinata posta in fondo al corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano: ampia camera matrimoniale, camera da letto doppia, con affaccio diretto sul terrazzo coperto di circa 50 mq, bagno con doccia.

Nella zona esterna alla casa, sotto l’ampio porticato, si trova un secondo bagno con doccia, cantina ed ampio locale ad uso ripostiglio.

All’interno della corte esclusiva di oltre 300 mq, si trovano un porticato e una legnaia, la cui cubatura può essere annessa all’abitazione principale, in fase di ristrutturazione, per una superficie edificabile totale di circa 500 mq.

A completamento dell’immobile, si trova il terreno circostante di oltre 26.000 mq, che comprende zona boschiva sul confine e riserva di caccia.

La destinazione d’uso di tale terreno è legata alle normative vigenti per la tutela del “Parco Colline Moreniche” in cui è inserito.

Soluzione ideale per la realizzazione di Agriturismo, B&B, Maneggio, Fattoria didattica oppure prestigiosa villa singola in collina!

Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.