VENDITA

Nuove costruzioni 250 m2

Italy, Tuscany, Montignoso Montignoso

Villa unifamiliare, nuova, 250 mq, Montignoso

Montignoso (MS) - Tuscany.

Luxury Villa

Lussuosa Villa di ampie dimensioni, con colonne in marmo pregiato, piscina in mosaico Bisazza. Dotazioni di alto livello con studio di ogni minimo dettaglio. Inserita in contesto signorile e di pregio.

Si compone di:

Piano Terra: Porticato con colonne in pregiato marmo, ingresso, ampio soggiorno luminoso (con pavimento bicolore in rara pietra con fossili montato in diagonale) che affaccia sulla piscina, cucina abitabile, ripostiglio, studio/camera, bagno in onice a macchia aperta.

Piano Primo: Camera matrimoniale molto grande, un bagno con vasca, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, terrazza di 30 mq con vista sulle apuane e sul castello Aghinolfi di Montignoso.

Piano interrato: Ampia cantina suddivisa.

Completano la proprietà giardino esclusivo, box auto, e piscina con mosaico.

Dotazioni:

- impianto fotovoltaico kw 5,28;

- impianto solare termico;

- impianto di riscaldamento a pavimento;

- impianto elettrico in domotica;

- impianto citofonico con video con memoria;

- impianto con caldaia Immergas a condensazione, con accumulo di 200 l;

- impianto d'aria condizionata (Daikin);

- impianto a diffusione sonora;

- impianto d'allarme;

- pozzo artesiano;

- piscina con idromassaggio e mosaico Bisazza, con doccia solare;

- impianto d'irrigazione automatico.

- impianto aspirazione centralizzata.

- infissi blindati.

Classe energetica B

Ipe Kwh/mq 52,1; EPe Kwh/mq 12,9; EPi Kwh/mq 32,1;

Toscana - A 2 km dal mare della Versilia, vicina a tutti i servizi (Supermarket, Negozi, Bar), a pochi minuti dal centro di Vittoria Apuana, da Forte dei Marmi, da Camaiore, Pietrasanta, Cinquale, Viareggio, Massa e Carrara.

Nelle vicinanze Golf Versilia, equitazione, tennis, vela, porticciolo di Cinquale, Terme della Versila. Classe Energetica: B EPI: 52,10 kwh/m2 anno