VENDITA

Nuove costruzioni 380 m2

Italy, Piemont, Nizza Monferrato Nizza Monferrato

Villa bifamiliare, buono stato, 380 mq, Nizza Monferrato

La villa è situata in strada Canelli, vicina agli svincoli stradali che conducono in direzione Acqui Terme, centro città e Asti, questa posizione la rende strategica per chi deve raggiungere i comuni vicini senza dover passare dal centro di Nizza Monferrato. Nelle immediate vicinanze c’è il centro commerciale La Fornace - Il Gigante, mentre il resto delle attività commerciali sono facilmente raggiungibili. L’intera proprietà, di circa 2.000 mq, è interamente cintata e per lo più costituita da prato, arbusti e alberi da frutto, come kiwi e pesco, oltre a qualche pino che creano delle zone d’ombra dove potersi rilassare. Due pozzi di raccolta dell’acqua permettono di annaffiare il giardino. I pannelli solari posizionati sul tetto integrano il sistema tradizionale di produzione dell’acqua calda sanitaria con caldaia a metano utilizzata anche per il riscaldamento. Gli appartamenti nella villa sono due. Al primo piano c’è l’appartamento più grande, con il soggiorno doppio e il caminetto funzionante. La cucina è abitabile e dalla porta-finestra si accede alla veranda e al terrazzo comunicante con il soggiorno, nel quale si può anche posizionare il tavolo con le sedie per mangiare all’aperto. Il bagno più grande con le piastrelle verdi è stato attrezzato con la vasca e due lavandini, mentre quello più piccolo ha la doccia e serve principalmente la zona notte costituita da tre camere da letto, una matrimoniale e le altre due più piccole facilmente arredabili con il letto, l’armadio, la scrivania e la libreria. In questa soluzione prevale la pavimentazione in legno lucidato di recente mentre le camere da letto hanno la moquette, la quale si può sostituire con una pavimentazione a piacere. L’appartamento al piano rialzato è stato utilizzato pochissimo e lo si può notare dai pavimenti che risultano ancora lucidi come appena posati. Nel soggiorno doppio è stato scelto un pavimento in marmo con sfumature grigie, mentre nelle camere da letto il parquet. La cucina è abitabile e comunicante con il porticato che conduce in giardino. Il bagno ha la vasca. Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una singola. Al piano terra c’è il box auto nel quale si possono parcheggiare due utilitarie ed è inoltre dotato di un punto acqua con lavandino. I due appartamenti sono raggiungibili dalla scala comune esterna agli alloggi che conduce al piano interrato dove c’è la cantina e al piano sottotetto dal quale si può vedere la struttura portante in legno in buone condizioni e il manto di copertura in tegole.

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0141 232 154

Prezzo 200.000,00 € 526 €/m2

ID. 341162