VENDITA

Nuove costruzioni 450 m2

Italy, Veneto, Pescantina Pescantina

Villa unifamiliare, ottimo stato, 450 mq, Pescantina

5 MOTIVI PER ACQUISTARLA

1) SPAZIO

La villa vanta una zona giorno dotata di metrature eccezionalmente grandi.

Per chi necessita di una seconda cucina abitale, è presente una cucina estremamente spaziosa anche al piano interrato. La stanza, usata pochissimo, è in condizioni pari al nuovo.

Un'altra zona degna di nota è l’utile e ampia lavanderia al piano interrato. Questo spazio è attualmente arredato con armadi atti a stoccare ogni genere di attrezzatura e inoltre consente l’accesso ai pannelli di controllo dei contatori e dell’aspirazione centralizzata.

2) FINITURE

Il legno è il materiale dominante, utilizzato per pavimentare il piano terra e il piano primo, si presenta anche a copertura del tetto con eleganti travi a vista.

Da segnalare la scala di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. Un bel connubio tra diversi materiali: il legno che la ricopre, l’acciaio utilizzato sui supporti, il vetro per circoscrivere gli spazi e il sasso spaccato a vista a copertura delle murature. Un gioiello impreziosito da un sistema di illuminazione dotato di sensori di movimento.

Da ricordare che l’intero immobile presenta un comodissimo impianto di aspirazione centralizzata.

3) GIARDINO SIGNORILE E CURATO

Il giardino piantumato di 485 mq. circonda la casa su tre lati ed è programmato per fiorire da aprile a settembre.

Per la corretta irrigazione del giardino è stato previsto un apposito impianto.

Su uno dei quattro lati della villa un grande porticato coperto permette un confortevole soggiorno esterno.

Ad impreziosire la proprietà due olivi secolari.

4) SICUREZZA

Le dotazioni di sicurezza sono innumerevoli e all'avanguardia.

L’impianto d’allarme e l’impianto di sorveglianza possono infatti essere gestiti comodamente da remoto. La porta d’ingresso è blindata e i serramenti sono composti da una vetrocamera antisfondamento, quanto di più efficace oggi sul mercato.

5) REGOLAZIONE TERMICA

L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a gas regolabile da remoto. Oltre a questo sono presenti una stufa a pellet e un impianto di climatizzazione a pompa di calore inverter.

Fiore all'occhiello l'impianto fotovoltaico integrato da 6 kw.

DESCRIZIONE: la zona giorno è costituita da ingresso, cucina separata abitabile e soggiorno; un bagno di servizio e uno studio completano il piano. Una prestigiosa scala sale alla zone notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Da segnalare il solarium che serve sia la camera matrimoniale che il bagno padronale. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia e doppio lavabo. Il piano interrato è composto da una grandissima taverna, la quale presenta un camino in muratura e una cucina abitabile, un bagno con doccia e un’ampia lavanderia. Completa gli spazi una cantina attualmente adibita alla conservazione dei vini. Due garage doppi in larghezza muniti di apposite basculanti motorizzate possono contenere fino a quattro auto.