VENDITA

Nuove costruzioni 603 m2

Italy, Abruzzo, Pescara Pescara

Villa unifamiliare, buono stato, 603 mq, Pescara

Pescara, in posizione panoramica, all'interno di un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, Living Gruppo immobiliare propone, in esclusiva, una villa singola unica nel suo genere, a pochi minuti dal centro città e dal mare.

La villa presenta una metratura importante distribuita su quattro livelli, una splendida vista mare e un terreno attiguo di oltre 13.000 mq con rimessa per cavalli e possibilità di ripristinare un piccolo maneggio.

L’intera proprietà immobiliare è caratterizzata da un contesto che sembra abbandonare quello urbano; già all'ingresso è facile immergersi nella tranquillità del parco privato che circonda la villa, con tantissimi pini e alberi secolari.

La villa sviluppa una superficie considerevole per un totale di circa 550 mq coperti, la parte padronale si sviluppa su tre piani – rialzato, primo e secondo (mansarda). Il pianterreno ed il seminterrato sono adibiti a studio con servizio, garage, cantina e ripostigli.

Gli interni conservano le caratteristiche del periodo di costruzione, le stanze sono ampie e ben illuminate dalle numerose grandi finestre e la distribuzione degli spazi è buona.

Al piano rialzato della villa, si trova l’ingresso principale dal quale si scopre la zona giorno di grande rappresentanza con salone caratterizzato da un’ampia superficie e numerose finestre che permettono un’ottima illuminazione naturale e una vista verso il parco ed il mare.

Sullo stesso piano abbiamo sala da pranzo con cucina, disimpegno, due grandi camere da letto e doppio servizio.

Una comoda e importante scala a vista collega il piano rialzato alla zona notte della villa dove troviamo 6 camere da letto e tre bagni oltre balconi.

Al piano secondo (mansardato) una notevole superficie attualmente non rifinita dove è possibile ricavare altre stanze oppure un appartamento di circa 100 mq oltre locale sottotetto di 44 mq circa.

Al pianterreno, avente accesso autonomo, troviamo uno studio di circa 45 mq con servizio, un garage doppio, una spaziosa cantina di 25 mq, oltre locali tecnici.

Inoltre, al piano seminterrato ci sono altre cantine/ripostigli adibiti a rimessaggio attrezzature di circa 45 mq.

Oltre ad uso residenziale per più nuclei familiari può essere adibita a struttura ricettiva con maneggio e parco (B&B, guest house, location per eventi) oppure suddivisa in 8 mini appartamenti con ripostigli e garage come da studio di fattibilità effettuato (allegato al presente annuncio).

Per maggiori dettagli sulla proposta immobiliare vi invitiamo a fissare un appuntamento.

rif. 143 - Luca Cilli 320/8677770 - luca@living-gruppoimmobiliare.com