VENDITA

Nuove costruzioni 150 m2

Italy, Trentino-Alto Adige/Südtirol, Trento Rione San Marco 1/7, Trento

Villa bifamiliare Rione San Marco 1-7, Trento

In ottima posizione e immersa nella quiete vendesi villetta indipendente, libera su tre lati, con doppio ingresso, giardino e corte esterna privata. La villetta ha una grande abitazione a piano terra, locali di servizio e grande garage a piano seminterrato e soffitta mansardabile a primo piano.

L’abitazione è così composta: ingresso, grande sala soggiorno con camino uso legna, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoio, 2 ampie stanze matrimoniali e una comoda terza stanza, un bagno padronale di circa 10 mq, finestrato, con vasca idromassaggio e doccia, un secondo bagno finestrato, esclusivo di una delle due stanze matrimoniali, completo di sanitari e doccia. All’esterno, sul lato sud della casa è presente un ampio terrazzo piastrellato con accesso diretto dall’abitazione; sul lato opposto vi è un grande balcone con accesso dalle stanze a dal soggiorno e un piccolo giardino. E’ inoltre presente un parcheggio per 2/4 auto e un piazzale pavimentato in mosaico di porfido.

Il piano seminterrato è accessibile dall’abitazione tramite scala interna e per mezzo di un’ampia rampa dal piazzale privato. Questo piano è così composto: grande garage, ampio locale di servizio con ottime finiture, spazioso magazzino, deposito e locale caldaia. I locali di questo piano hanno impianto di riscaldamento ed elettrico di luce e forza.

Al primo piano, soprastante l’abitazione, è presente, della stessa superficie, una soffitta attualmente al grezzo, con impianto elettrico e d’illuminazione.

La casa ha impianto di riscaldamento autonomo a metano, pannelli fotovoltaici, impianto di condizionamento dell’aria e camino uso legna.

L’intera proprietà ha recinzione metallica e due accessi con cancello motorizzato a comando elettronico; tali accessi permettono, volendo, di non effettuare alcuna manovra per entrate e uscire con l’auto dalla propiretà.

L’immobile, realizzato con cura negli anni ’90, è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e ben curato.

L’abitazione, luminosa e confortevole, ha ampie finestrature e porte finestre con vetrocamera isolante.

Il contesto in cui è inserito l’immobile è residenziale con buona presenza di verde e vicinanza ai servizi.

L’immobile è indicato per diverse tipologie di clientela.

Può essere adatto alla famiglia numerosa con esigenze di indipendenza, grandi spazi, sia interni che esterni e comodità per la vicinanza ai servizi e alla città (5 minuti d’auto dal centro storico); alla coppia che ama la tranquillità e l’autonomia senza rinunciare alle comodità e alla praticità di un immobile che richiede poca manutenzione; al cliente che ha necessità di avere spazi da destinare alla propria attività come locali deposito e/o ampio spazio per il parcheggio etc…