VENDITA

Nuove costruzioni 165 m2

Italy, Lazio, Rome Roma

Villa unifamiliare 165 mq, Roma

Nel cuore della zona di Monte Spaccato, in via Alessandro Neroni, nelle prossimità di via Cornelia, proponiamo in vendita una villetta indipendente.

L'immobile, che si trova in una posizione sopraelevata rispetto al terreno, come una vera e propria fortezza, gode di una tripla esposizione (est, sud, ovest) che consente, grazie all'ampio terrazzo e giardino-terreno coltivabile privato di circa 400 mq, di poter godere della luce del sole in qualsiasi periodo dell'anno. Lo spazio esterno, riparato, silenzioso e ventilato, ospita alberi di importante rilevanza e prestigio, tra cui anche un ulivo secolare, che con la sua bellezza e fascino, trasmesso dai tronchi ricurvi, rappresentano la storia della puglia attraverso la loro millenaria presenza sul territorio. Questa tipicità testimonia che gli alberi non sono stati piantati, ma innestati, e che la loro posizione è ancora quella decisa dalla natura. Dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Il gazebo, inoltre, si presta perfettamente per organizzare eventi all'aperto.

Attraverso un'arcata posta all'ingresso, si accede all'ampio salone dotato di termocamino e portefinestre che permettono l'uscita direttamente sul terrazzo/giardino perimetrale. La cucina a vista adiacente al salone rende quindi la zona giorno un ambiente confortevole e sfruttabile nella sua pienezza. A seguire, un disimpegno fa sì che la zona notte sia un luogo più riservato, in cui si trovano le due camere da letto e un grande bagno con vasca idromassaggio. Vi è anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto.

Salendo al piano superiore, troviamo un ulteriore soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Vi è inoltre un ampio terrazzo abitabile.

Completa la proprietà un ampio box singolo di circa 17 mq.

L'abitazione, completamente ristrutturata, è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane blindate, diffusione dell'impianto elettrico ed è inoltre parzialmente arredata, pertanto vivibile da subito.

La zona offre numerosi servizi, tra cui supermercati e bar. Si trova a soli 5 minuti dal GRA e 10 minuti da Via di Boccea, ed è inoltre ben collegata con diverse linee autobus che partono direttamente dal capolinea di Cornelia e dalla metro A.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

06 6603 1304

Prezzo 420.000,00 € 2.545 €/m2

ID. 36527