VENDITA

Nuove costruzioni 284 m2

Italy, Abruzzo, Montesilvano Strada Comunale della Fonticella 8, Montesilvano

Villa unifamiliare Strada Comunale della Fonticella 8, Montesilvano

Villa Signorile Montesilvano

In prima collina con vista mare, disponiamo in esclusiva di Villa Signorile di 260 mq oltre a 47 mq di garage e 1530 mq di corte esterna e giardino privato, completamente recintato, in prossimità dell'uscita dell'asse attrezzato Montesilvano Nord, vicino al complesso commerciale Bingo.

La villa si sviluppa su un unico livello abitativo composto da 2 semipiani. Entrando si accede dall'ingresso all'ampio salone con camino di 60 mq e parquet. Qui 7 vetrate che prendono luce dal giardino, illuminano il salone in modo sublime. 8 gradini, rivestiti in legno con ringhiera in ferro battuto, danno accesso al tinello, con pavimento in cotto, un grande camino angolare, soffitti altissimi con travi in legno di olmo a vista e punti luce che rendono l'ambiente fuori dal consueto per particolari costruttivi e schemi ambientali. Il tinello è una stanza di collegamento in quanto da qui si può uscire direttamente verso il portone di ingresso, si può tornare al salone, si può andare in cucina, o accedere al disimpegno della zona notte.

Qui troviamo 4 camere da letto dal taglio comodo, tutte con pavimenti in cotto, e 2 bagni, entrambi da ristrutturare.

Esternamente, in aderenza alla cucina, troviamo una lavanderia luminosa.

Il giardino di presenta ben curato, con piante secolari, forno a legna con legnaia e cantina, oltre ad ampi spazi tali da ipotizzare la realizzazione di una piscina in totale privacy.

L'accesso al garage è collegato, oltre che dalla strada privata di accesso, anche da un passaggio pedonale dal retro della struttura.

L’immobile è regolarmente dotato di Agibilità e conformità degli impianti, necessita del rifacimento degli infissi esterni e dei bagni, oltre al tetto.

Per la sua conformazione risulta essere dimora ideale per una famiglia che vuole spazi comodi e privacy. Potrebbe essere ideale anche per accogliere una struttura ricettiva come un agriturismo o un B&B, una villa per catering o feste private.

APE G Ipe 181 kWh/mq annuo