VENDITA

Nuove costruzioni 650 m2

Italy, Emilia-Romagna, Modena strada Grande, Modena

Casa indipendente strada Grande, Modena

Rif: W-02E3DB - Bellissima proprietà composta da un casale modenese ristrutturato su tre livelli, nella prima campagna della città di Modena, suddiviso in due unità abitative per un totale di 480 mq con annesso un secondo fabbricato ad uso garage, cantina e deposito attrezzi di circa 170 mq ed un ettaro di terra che lo circonda.

Il casale ristrutturato completamente nel 2002 è suddiviso in due unità abitative, una di circa 350 mq ed una seconda di circa 130 mq entrambe su tre livelli. L’unità più grande gode di due ampi saloni al piano terra uno dei quali con delle vetrate che affacciano sull’ampio cortile interno. Allo stesso piano c’è quindi una ampia cucina in muratura, un bagno ed un locale ad uso lavanderia. Il primo piano si presenta con un ampio salone a doppio volume munito di lampadario in ferro battuto con illuminazione a candele, vi sono poi tre camere da letto e due bagni. L’unità più grande gode poi di un secondo piano con affaccio sul salone al primo piano ed una camera ad uso studio. L’unità abitativa più piccola al piano terra ha una cucina un sala ed un bagno mentre al secondo piano troviamo due camere da letto con bagno che si ripetono specularmente al piano secondo.

Il secondo immobile di ampie dimensioni accoglie oggi una rimessa per auto di 35 mq, una cantina ed un deposito attrezzi agricoli al piano terra mentre al secondo piano una acetaia ed una seconda ampia sala.

I due immobili sono circondati da un ettaro di terreno sul quale insiste un impianto fotovoltaico di 20 kw.

La proprietà si trova nella prima campagna della città di Modena a 6 km dal centro storico tra la via Emilia e la Vignolese. La proprietà è immersa nel verde in una zona lontano da attività produttive e gode di una piacevole quiete. E’ comunque limitrofa ad altre proprietà residenziali ed ottimamente collegata alle principali arterie che conducono al centro città ma anche a Bologna ed al casello di Modena Sud dell’Autostrada del Sole.

059 9170 095

Prezzo 990.000,00 € 1.523 €/m2

ID. 485923