VENDITA

Nuove costruzioni 150 m2

Italy, Emilia-Romagna, Valsamoggia Valsamoggia

Villa a schiera 4 locali, nuova, Valsamoggia

CRESPELLANO: Nuova elegante costruzione di 4 villetteantisimiche in classe energetica A3, strutturate su 2 piani edotate di 3 camere da letto.

Il complesso sorge in una tranquilla zona residenziale, vicino ai campi sportivi e a pochi passi dal centro del paese.

Le villette si caratterizzano per la collocazione ad angolo, che permette più riservatezza e una maggiore fruibilità del giardino, in un unico corpo.

La progettazione è inoltre improntata al risparmio energetico e alla cura della qualità dell’abitare.

Il piano terra presenta tre accessi al giardino e si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, separata ma al contempo ben collegata al corpo scale, al bagno e all’autorimessa.

Il piano notte si divide in due matrimoniali, una singola, un bagno e un ripostiglio. La camera padronale è dotata di balcone ed è così ampia da permettere anche la realizzazione al suo interno di una cabina armadio o di un terzo bagno.

La forma architettonica è elegante, caratterizzata dallo sporto della copertura in legno e dalla modellatura in linee orizzontali del cappotto al piano terra.

Le finiture sono eleganti e moderne: tra queste sono previste lattoneria in acciaio inossidabile, tapparelle a comando elettrico, pavimenti in gres porcellanato a venatura lignea e sanitari sospesi.

L’impianto di riscaldamento è diramato a pavimento ed alimentato da caldaia con pompa di calore; l’impianto elettrico è collegato all’impianto fotovoltaico; l’involucro è ricoperto da cappotto molto spesso; tutti ponti termici sono isolati e i vetri sono tutti basso emissivi: tali accorgimenti permettono di ridurre fortemente i costi per le utenze.

Le villette si trovano all’interno di una nuova urbanizzazione già ultimata e dotata di comoda strada di accesso, numerosi parcheggi, illuminazione pubblica, marciapiedi in autobloccante con cordoli in granito, aiuole e spazio verde pubblico attrezzato. Da qui parte la pista ciclabile che conduce in piazza e alla stazione ferroviaria.

Le opere inizieranno nella primavera di quest’anno e la consegna delle villette è prevista per il 2020.

La società venditrice è solida e affidabile: l’amministratore vanta 40 anni di esperienza nei cantieri; i pagamenti precedenti il rogito saranno garantiti da fideiussione; all’acquirenteverrà inoltre consegnata la polizza assicurativa postuma decennale sulla costruzione.

I prezzi di vendita, inferiori alle medie di mercato della zona, vanno da € 365.000 ad € 375.000

Per ulteriori informazioni, visite e prenotazioni potrete contattarci al n° 051.960676 o per mail all’indirizzo bohch@tecnocasa.it.