VENDITA

Nuove costruzioni 140 m2

Italy, Emilia-Romagna, Calderara di Reno Via Aldina, Calderara di Reno

Villa unifamiliare via Aldina, Calderara di Reno

Meravigliosa villa monofamiliare, libera su 4 lati, di nuova costruzione, interamente disposta al piano terra, in contesto rurale, con bellissimi affacci sulla campagna, caratterizzata dagli ampi spazi e dai doppi volumi, ideale per chi vuole essere a soli 6 km dal centro di Bologna, avendo i servizi a pochi passi, ideale per famiglie numerose, con animali, realizzata tendendo in considerazione sin dalle fondamenta delle esigenze di chi andrà ad abitarla; il benessere percepito ed il risparmio energetico di cui poter godere, abitando questa villa, sono solo alcune delle sue caratteristiche che rendono questo immobile, unico nel suo genere. Riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, impianto fotovoltaico, infissi taglio termico basso emissivo in legno, oscuranti in legno, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gress di vari formati con ampia possibilità di scelta, tetto in legno ventilato con travi a vista , caldaia a condensazione. Pavimentazione est

Villa monofamiliare,interamente disposta al piano terra composta da: salone, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali 1 singola), 2 bagni, cantina/lavanderia, soppalco (ideale come studio o quarta camera), ripostiglio, garage doppio interno ed ulteriore garage doppio esterno soppalcabile, giardino privato di circa 700 mq con possibilità di piscina.

A soli 6 km dal centro di Bologna, in contesto rurare, silenzioso con begli affacci sulla campagna

Rif. 30-17 CLASSE ENERGETICA: B INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 50.00

80076 7892

Prezzo 465.000,00 € 3.321 €/m2

ID. 227736