VENDITA

Nuove costruzioni 200 m2

Italy, Tuscany, Pistoia Via Alessandro Manzoni 3, Pistoia

Stabile o palazzo via Alessandro Manzoni 3, Pistoia

A PISTOIA in Via Alessandro Manzoni, proponiamo IN ESCLUSIVA intero fabbricato, libero sui 4 lati, così composto:

- Piano Terra e Seminterrato: LABORATORIO su due livelli per complessivi circa mq 300 calpestabili, luminoso, con accesso indipendente completo di uffici, servizi igienici e montacarichi;

- Piano Seminterrato: DEPOSITO circa mq 35 calpestabili direttamente collegato al laboratorio;

- Piano Primo: APPARTAMENTO categoria A/7 (abitazione in villino) al quale si accede da ingresso indipendente adiacente al laboratorio. Circa 200 mq calpestabili, è composto da ingresso su grande e luminoso soggiorno dal quale si accede ad una terrazza, spaziosa cucina abitabile con accesso ad altra terrazza, ampio disimpegno notte con comoda armadiatura a muro, tre camere matrimoniali e due servizi finestrati;

- Piano Secondo Mansardato: mansarda di circa 20 mq calpestabili, molto luminosa, corredata di aria condizionata e zona lavanderia/toilette , con accesso al terrazzo di 30 mq.

Completano la proprietà giardino e resede esclusivi di circa 450 mq.

Costruzione metà anni ’70 ottimamente mantenuta e curata.

Libero al rogito.

Classe Energetica Appartamento: D * Ipe 102,66 kWh/m2anno

Classe Energetica Laboratorio: E * Ipe 199,39 kWh/m2anno