VENDITA

Nuove costruzioni 1 m2

Italy, Trentino-Alto Adige/Südtirol, Trento Via alla Dòssa, Trento

Stabile o palazzo via alla Dòssa, Trento

L'edificio in questione è in fase di realizzazione (in avanzato stato di costruzione), attualmente in stato di fermo cantiere, e sorge dove precedentemente insisteva un modesto edificio residenziale, ormai demolito.

Il fabbricato si compone di due corpi uniti tra loro, ma sfalsati di circa mezzo piano (m 1,50): il corpo principale, posto più in alto, risulta anche quello posto più all'interno.

L'edificio condominiale si sviluppa interamente su un piano interrato e tre piani fuori terra, con destinazione esclusivamente residenziale, posto su forte dislivello in direzione est/ovest, con vista libera panoramica verso ovest, anche perché non si prevedono ulteriori edificazioni in loco, considerata la già notevole densità edilizia.

Esso, una volta ultimato, dovrebbe ospitare nove alloggi, di cui quattro al piano terra, tre al piano primo, due al piano secondo sottotetto più undici box garage singoli e due doppi posti al piano interrato, accessibile con rampa carraia da via della Belina.

L'ingresso pedonale, invece, avverrà da via alla Dossa.

L'esterno dell'edificio, oltre agli ingressi ed alle zone destinate al verde, dovrebbe ospitare sei posti auto scoperti, da dislocare sia lungo via della Belina sia lungo via alla Dossa.

L'edificio attualmente è in avanzato stato di completamento per quanto riguarda i tre piani fuori terra (PT, P1 e P2), nonché allo stato grezzo per quanto riguarda l’interrato.

I lavori per completare l'edificio risultano quindi essere:

Piano interrato:

? realizzazione di pavimento industriale;

? realizzazione di parte delle pareti divisorie interne;

? posa di portoni e porte metalliche;

? tinteggiatura su pareti e soffitti;

? impianto elettrico a vista;

? tutta l'impiantistica relativa alla centrale termica.

Piani terra, primo, secondo:

? posa di tutta la pavimentazione, interna ed esterna;

? posa di porte interne e portoncini d'ingresso abitazioni;

? posa di serramenti esterni;

? posa dei parapetti esterni sui balconi;

? posa di eventuali controsoffitti;

? installazione degli apparecchi sanitari nei bagni, ad esclusione di alcune vasche;

? rasatura

? opere da pittore;

? installazione dei terminali dell'impianto elettrico;

Area esterna di pertinenza ed altro:

- pavimentazione di rampa carraia;

- pavimentazione terrazze e zone comuni ad eccezione dell’ingresso pedonale già pavimentato;

- sistemazione a giardino delle zone previste a verde ed istallazione di un impianto esterno di irrigazione;

- istallazione impianto ascensore;

- esecuzione varie opere di finitura/completamento interne ed esterne (lattoneria, impermeabilizzazioni, coibentazione termica, fabbro, ecc….) comprensivi di vari ritocchi per risistemare i lavori già eseguiti, ma alterati dal protrarsi del fermo cantiere;

- allestimento cantiere, comprensivo di ponteggio e rimozione allestimento cantiere a lavori ultimati.