VENDITA

Nuove costruzioni 320 m2

Italy, Lazio, Roma Via Ardeatina 1655, Roma

Villa unifamiliare via Ardeatina 1655, Roma

CELLULARE: 3388482470

ROMA, Via Ardeatina 1655, vicino a Falcognana, Stupenda Villa con Parco e Piscina, su due livelli fuori terra nella Campagna Romana, a 20 minuti dall'Eur, inserito in comprensorio con altre Ville e Casali.

Casale Sapientemente ristrutturato, 320 mq coperti (escluse aree porticate) per Mq. 280 utili interni e mq. 3500 di terreno con orto è così composto:

Piano terra: ingresso, salone triplo da 80 mq con grande Camino su parete in pietra, cucina super-abitabile già arredata in muratura e rivestimento in ceramiche di Vietri, bagno, camera/studio, ascensore oleodinamico.

Piano primo; quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni di cui uno nella camera padronale con doccia/idromassaggio e sul corridoio comune una lavanderia.

Completano il casale un grande patio esterno in legno lamellare mt 17 x 5, un altro retro-patio in legno lamellare di mq. 70 che ospita anche centrale termica e idrica nonché uno stenditoio e predisposto con scarichi per 2 bagni per futuri eventuali utilizzi.

Nel giardino di fronte alla Villa una Piscina in vetroresina da 12 mt di lunghezza con cascata idromassaggio, impianto di depurazione, pozzo e alberi di ulivo.

Gli Impianti sono stati realizzati adottando le migliori tecnologie: predisposizione di impianto antintrusione, diffusione sonora e rete dati.

L'immobile è stato adeguato in materia antisismica con apposito importante intervento dedicato denominato "Placcaggio alla Francese" che prevede un ingabbiamento con reti di acciaio all'interno e all'esterno delle murature portanti.

Possibilità di tenere uno o più cavalli nell'adiacente Maneggio Privato dell'attuale proprietario della Villa.

Luogo estremamente tranquillo e rilassante nella bucolica campagna romana.

A ROMA, in Via Ardeatina 1655, vicino a Falcognana, troverete questa Stupenda Villa con Parco e Piscina ad un prezzo esclusivo per signorotti di campagna, su due livelli fuori terra nella Campagna Romana, a 20 minuti dall'Eur, inserito in comprensorio con altre Ville e Casali.

Classe energetica A.

“Immobile Certificato Remax Belladomus” è la certificazione che dichiara l’immobile in pubblicità come "vendibile" cioè che lo stato della documentazione è verificato e valutato ma soprattutto che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza per i servizi creditizi e prodotti di mutuo attraverso la rete di collaboratori della società di mediazione creditizia che distribuisce prodotti e servizi dei principali istituti di credito e società finanziarie. Forniamo consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto dell’immobile.

La nostra agenzia mette a disposizione tutta l’esperienza del gruppo immobiliare numero 1 al mondo per permettere di gestire la compravendita con tranquillità e le dovute garanzie di successo e buon esito delle trattative stesse.

Seguiamo il cliente fino alle fasi finali del rogito notarile,