VENDITA

Nuove costruzioni 208 m2

Italy, Emilia-Romagna, Bologna Via Battindarno, Bologna

Villa bifamiliare via Battindarno, Bologna

Bologna in contesto tranquillo e residenziale, in traversa riservata e silenziosa e più precisamente in Traversa via Battindarno, adiacenze via Emilia Ponente, in zona completa di tutti i servizi, proponiamo ampia villa di circa 200 mq con ampio giardino e comodo garage e tre balconi al primo piano. La soluzione è anche divisibile in due unità immobiliari totalmente indipendenti. L’ampio giardino carrabile permette di avere cinque posti auto comodi a parte il garage.

La soluzione, inoltre, è munita di comodo sottotetto e solaio calpestabile di esclusiva proprietà.

INTERNO.

La soluzione è disposta sui tre superfici con giardino e garage di esclusiva proprietà. Il piano rialzato è composto da ingresso in disimpegno, un comodo bagno, ampia camera da letto, camera singola, sala a vista con angolo cottura e zona lavanderia. L’esposizione è totalmente interna al giardino, pertanto molto riservata e silenziosa. Il primo piano, invece, è composto da ingresso in sala con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno e due balconi. La tavernetta è composta da ingresso in open/space, disponendo di un’ampia zona di circa 50 mq , con bagno ed accesso all’interno di una camerina utilizzabile come deposito.

L’immobile è divisibile in due unità immobiliari distinte, in quanto la scala centrale permette la creazione di appartamenti totalmente indipendenti, di cui uno ( o meglio il rialzato) associabile direttamente con la tavernetta. L’immobile nel complesso si presenta in buono stato di manutenzione.

ESTERNO.

La villa esternamente si presenta in ottime condizioni, e non presenta particolari e imminenti lavori da fare.

Il giardino, inoltre, è strutturato in maniera da avere un’ampia zona pavimentata adibita a posto auti con accesso carraio dalla traversa di via Battindarno, ed una comoda zona verde piantumata.

Lo spazio esterno, inoltre, è completato dalla presenza del garage di proprietà.

POSIZIONE.

La zona Via Battindarno presenta tutti i servizi utili quali autobus, farmacie, negozi, supermercati, dottori e ogni tipo di attività commerciale. La posizione, inoltre, perette di raggiungere il centro storico della città in in pochi minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE.

1) La zona perfettamente servita.

2) La Totale indipendenza.

3) La possibilità di frazionarlo

.4) il giardino di proprietà con la possibilità del parcheggio all’interno dello stesso

Potete contattare il numero 0510311005 per maggiori informazioni.ag. Iconacasa Bologna Costa Saragozza.