VENDITA

Nuove costruzioni 0 m2

Italy, Emilia-Romagna, Imola via Callegherie n. 37, Imola

Appartamento all'asta via Callegherie 37, Imola

Lotto 6 - Piena proprietà di posto auto in autorimessa collettiva, posta al piano interrato di edificio plurifamiliare e cantina posta al piano inferiore. Ogni eventuale spesa relativa alla regolarizzazione dell’immobile e tutti gli adeguamenti degli impianti si intende completamente a carico dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Come precisato dal Giudice dell’Esecuzione nell’ordinanza del 23 luglio 2018 con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe: “sui lotti 5 e 6 insistono contratti di locazione opponibili alla presente procedura esecutiva con scadenza 31.03.2031”. Dalla relazione del custode depositata in data 29 giugno 2018 risulta che l’immobile è “condotto in locazione dalla Società __ (…) con contratto di locazione ultranovennale (…). Lo stesso pertanto è opponibile ex art. 2923 c.c. alla procedura esecutiva; la durata è fissata dal 01 aprile 2013 al 31 marzo 2031 (…) -, salvo tacito rinnovo di ulteriori sei anni. Il canone di locazione è pattuito nella misura di euro 20.000,00 annui (oltre IVA nella misura di legge) da corrispondersi in una o più rate entro il 31 dicembre di ogni anno. N.B. il contratto di locazione ha ad oggetto anche porzioni di fabbricato escluse dal pignoramento ed estranee alla presente procedura, per l’effetto Il CTU ha scorporato il detto canone assegnando come valore congruo di locazione da attribuire ai subalterni sottoposti a pignoramento la complessiva somma di euro 4.200,00.”

Prezzo 22.000,00 € Infinity €/m2

ID. 213258