VENDITA

Nuove costruzioni 185 m2

Italy, Lombardy, San Giorgio Bigarello Via Caselle, San Giorgio di Mantova

Villa unifamiliare via Caselle, San Giorgio di Mantova

In posizione esclusiva con ampio giardino di proprietà' libera su quattro lati, proponiamo nuova villa singola con finiture di pregio personalizzabili.

La casa si compone da un ampia zona giorno di c.ca mq 48,00, vetrata con affaccio e vista frutteto di campagna, bagno con piatto doccia da 80 X 120 cm, autorimessa pavimentata, impianto radiante di riscaldamento e portone sezionale coibentato automatico; al piano superiore la casa è composta da numero 4 camere molto spaziose e bagno con piatto doccia da cm 80 X 120 oppure vasca da bagno pennellata su lati da cm 170 X 70 (vedi disegno in allegato planimetrie con dimensioni vani).

L'abitazione rispecchia tutti i criteri in materia statica/sismica, acustica ed energetica e l'involucro è completamente coibentato ad eliminazione di tutti i ponti termici ed acustici; tutti i serramenti sono dotati di avvolgibili orientabili in alluminio motorizzati elettricamente e finestre in PVC ad alta efficienza energetica ed acustica con zanzariere a scorrimento verticale per le finestre e a scorrimento orizzontale per le porte finestre.

L'impianto tecnologico è progettato e costruito sulla base di esperienze personali di impianti realizzati e funzionanti di costruzioni esistenti calcolati e verificati da impiantista, il tutto funzionante mediante pompa di calore ad alta efficienza per il funzionamento dell'impianto radiante sotto al pavimento, riscaldamento invernale e raffreddamento estivo, accumulo acqua calda per il sanitario, deumidificazione estiva degli ambienti raffreddati e ventilazione meccanica di tutti gli ambienti con recupero del calore.

La parte elettrica è realizzata considerando la tipologia dello stesso in L1 avendo cura di servire tutte le stanze in modo adeguato alle vostre esigenze e completo in ogni parte, troverete la predisposizione per ogni tipologia di impianto di allarme e l'automazione del cancello carrabile; a completamento di tutta la parte elettrica troverete installato l'impianto fotovoltaico con potenza pari a Kw 3.0_

0376 340 352

Prezzo 310.000,00 € 1.676 €/m2

ID. 329864