VENDITA

Nuove costruzioni 243 m2

Italy, Tuscany, Massa e Cozzile Via Colligiana, Massa e Cozzile

Rustico via Colligiana, Massa e Cozzile

Nel bellissimo centro storico di uno dei tipici borghi antichi della Valdinievole, posizionato tra Montecatini Terme e Pescia, alle prime pendici della Montagna Pistoiese, a circa 450 mt. di altitudine, vendesi colonica di 220 mq. circa oltre cantine per mq. 90 circa al piano seminterrato, libera su tre lati e con giardino privato di circa 200 mq.; al giardino si può accedere anche con auto ed è quindi una rarità, in quanto rende l'immobile indipendente nonostante si trovi nel centro storico del paese. L'edificio, luminosissimo e con una vista impareggiabile su tutta la vallata, si suddivide in due unità abitative. Una più grande, costituita da sei vani, a cui accediamo tramite portone sulla strada che arriva dal centro e suddiviso in: sala/ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno finestrato al piano terra; salendo le scale arriviamo alla zona notte situata al piano primo, dove troviamo disimpegno, due camere, doppio soggiorno con tre finestre (da poter anche suddividere, per realizzare ulteriori camere) e bagno finestrato con vasca. L'altra unità abitativa, più piccola, a cui si accede tramite cancello pedonale, si compone di ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale. Oltre la superficie indicata fanno parte dell'immobile anche soffitta sotto tetto, annessi e garage utilizzabili a vari scopi. Dall'immobile è possibile raggiungere in meno di un'ora il mare di Viareggio e Pisa e le prime località sciistiche. L'immobile è caratterizzato dai tipici tratti rustici toscani, mantenendo la pietra a vista, le travi ed i travicelli a soffitto, il cotto antico originario. Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile si presta benissimo anche per attività di Bed and Breakfast. Si precisa che il prezzo è trattabile. L'indirizzo indicato nell'annuncio è soltanto indicativo. Si prega di contattare l'agenzia immobiliare il torrione per ulteriori informazioni e sopralluoghi.

333 1365 466

Prezzo 275.000,00 € 1.132 €/m2

ID. 540576