VENDITA

Nuove costruzioni 105 m2

Italy, Lazio, San Cesareo Via dei Quarticcioli 13, San Cesareo

Villa bifamiliare via dei Quarticcioli 13, San Cesareo

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita una splendida porzione di bifamiliare posizionata su un colle denominato “Quarticcioli” il quale offre una vista totale sia sui castelli Romani sia in parte su Roma. L'immobile su un unico livello per totali mq 105 offre spazi comodissimi, ben suddivisi e distinti; da un porticato esterno di 15 mq da sfruttare per cene estive all'aperto si accede direttamente al comodo salone dotato di termo-camino collegato sia all'impianto di riscaldamento che alla conduttura sanitaria per la produzione di acqua (bagni e cucina) mentre separata da una porta a scrigno in legno e vetro troviamo una cucina abitabile dotata di porta finestra con affaccio sul porticato. La zona notte invece separata da un disimpegno dal quella giorno è servita da 3 camere da letto e 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio; anche dalla camera da letto padronale è possibile accedere al giardino che circonda casa su tre lati per un totale di circa 250 mq di cui una parte mattonata per permettere il parcheggio di un'autovettura. L'intero complesso immobiliare composto da 3 ville bifamiliari inoltre è dotato di un ampio parcheggio libero che permette il parcheggio anche alle autovetture di eventuali ospiti. Il villino è rifinito con materiali di alta qualità di tipo moderno pavimento in gres porcellanato, finestre in legno con vetrocamera, impianto di allarme, box doccia in vetro e persiane in ferro blindate.

SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 105 mq salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, portico e giardino 250mq.

INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE

STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:ottimo – intonaco e tinta

CONSEGNA IMMOBILE:ì libero al rogito

ANNO COSTRUZIONE:2004

TIPO STRUTTURA:cemento armato

PIANO:T; TOTALE PIANI STABILE:1

MQ:105; N° LOCALI:4; N° BAGNI:2

POSTO AUTO:1 interno scoperto; 3 enterni scoperti

GIARDINO:250mq; PORTICO:15mq

ACCESSO:indipendente

IDONEA PER DISABILI:si

ESPOSIZIONE:sud/est- sud /ovest esterna; VISTA PANORAMICA:si

TIPO DI STABILE:villa bifamiliare

NUMERI LATI LIBERI:3

CONDOMINIO:no

CATEGORIA: A/2

CLASSE ENERGETICA:G

INFORMAZIONI RIFINITURE

INFISSI ESTERNI:legno con vetrocamera

PERSIANE:in ferro blindate

PAVIMENTO:gres porcellanato

PORTA BLINDATA:si

IDROMASSAGGIO:si

IMPIANTO ALLARME:si

IMPIANTO TV:singolo

VIDEOCITOFONO:si

RISCALDAMENTO:autonomo

TERMOCAMINO:si

CONDIZIONATORI:si

INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO:a norma del 2004;TERMO/IDRAULICO:a norma del 2004

INFORMAZIONI UTENZE:

LUCE:presente; ACQUA:diretta; GAS:diretto; SCARICO FOGNARIO:diretto

INFO DISTANZE

MEZZI DI TRASPORTO:3,8km autostrada; 3,5km stazione ferroviaria; 1,5 km cotral

STRADA PRINCIPALE:1,5Km via Casilina

CENTRO ABITATO:1,5km

SERVIZI PRIMA NECESSITA':2 km da scuole, farmacia, municipio

INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario