VENDITA

Nuove costruzioni 110 m2

Italy, Lazio, Grottaferrata Via del Pratone 124, Grottaferrata

Villa bifamiliare via del Pratone 124, Grottaferrata

Grottaferrata, immersa nel parco dei castelli romani, iniziamo prenotazioni di quattro villini in bifamiliare collegati tra loro a mezzo di portico . Ogni abitazione ha una metratura complessiva di 110 mq lordi residenziali, portico di 18 mq ed uno spazio esterno (giardino) che varia dai 350 ai 430 mq a villino. L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra; il piano terra è composto da : salone, zona pranzo, cucina abitabile, bagno e portico; mentre il piano primo comprende: camera matrimoniale con annesso balcone, due camerette, un bagno, un terrazzo di 16 mq, e locale tecnico esterno posto sul terrazzo. Nella zona notte troveremo il tetto in legno con travi a vista.

I villini, al momento, sono personalizzabili sia nella suddivisione sia nelle rifiniture degli interni. Sono, inoltre, realizzati a basso impatto ambientale con diversi sistemi tecnologici di risparmio energetico, ottenendo così la classe A/4 nella prestazione energetica. Particolare attenzione nella coibentazione termica e acustica nella realizzazione delle tamponature per garantire elevati livelli di confort. Gli infissi saranno realizzati in triplo vetro con rivestimento in PVC- alluminio, per grandi performance di isolamento termico. Le abitazioni averanno gli impianti di alta efficienza e di ultima generazione, l'impianto termoidraulico presente nelle abitazioni è costituito da una pompa di calore aria-acqua a pavimento per riscaldamento a terra, raffrescamento canalizzato e produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico di 3 KW per la produzione di energia elettrica.

Sarà presente un'area destinata a parcheggi ed una strada vicinale ad uso privato.

I Prezzi variano da € 375.000 a € 385.000 in base alla metratura del giardino.

Possibilità di accollo mutuo diretto, fino ad un massimo dell'80%.

06 9412 260

Prezzo 375.000,00 € 3.409 €/m2

ID. 40209