VENDITA

Nuove costruzioni 0 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Triest Via del Teatro Romano 22, Trieste

Appartamento all'asta via del Teatro Romano 22, Trieste

L'appartamento si trova al 4°piano dell'edificio che ospita dal 1960 la Sede provinciale INAIL di Trieste. Ci troviamo nel centro storico della città, in prossimità di Piazza dell'Unità d'Italia, di piazza della Borsa, e di Corso Italia, oltre che alle pendici del sovrastante colle di San Giusto e dell'omonimo castello. Zona caratterizzata da insiediamenti edilizi con destinazione sia residenziale che terziaria, nei pressi della sede comunale. Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e privati grazie anche al recente nuovo grande parcheggio interrato. L'alloggio è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno/salone, 2 camere, 2 servizi igienici ed uno stanzino. Al piano scantinato si trova la cantina di pertinenza. Il più probabile valore di mercato attuale risulta superiore di circa il 2,5% dalla stima eseguita nel 2003 dal Catasto per la vendita a seguito della Cartolarizzazione degli immobili pubblici. Ciò in contrasto con l'andamento del mercato immobiliare locale, il motivo è da ricercare nell'ottimo stato in cui si trovano i locali oltre alla mancata applicazione dei coefficienti riduttivi di piano, affaccio, luminosità che non vengono considerati data la stima del singolo alloggio non confrontato con analoghe abitazioni ai piani superiori. Per ulteriori informazioni consultare gli indirizzi: https://www.inail.it/cs/internet/istituto/amministrazione-trasparente/beni-immobili-e-gestione-patrimonio/gestione-del-patrimonio-immobiliare/dismissioni.html; https://www.notariato.it/ran Referente Inail: Stefano Cepach Tel. 040.6729441 email: s.cepach@inail.it Referente visite: Roberto Gava Tel. 040.6729316 email: r.gava@inail.it

06 362 091

Prezzo 213.900,00 € Infinity €/m2

ID. 406509