VENDITA

Nuove costruzioni 140 m2

Italy, Lazio, Pomezia Via della Botanica, Pomezia

Villa unifamiliare via della Botanica, Pomezia

Villa unifamiliare, su unico livello, situata ad una traversa della Via Ardeatina su strada privata, tenuta in ottimo stato con: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile (9 mq), 3 camere da letto (2 con scrivanie in travertino), 2 bagni (1 con vasca idromassaggio e 1 con doccia da 120 cm), locale tecnico, giardino 1000 mq in parte pavimentato con porfido e possibilità di costruire altri 1.000 metri cubi (350 mq circa). Ristrutturazione totale (muri e impianti). Allacciata a tutti i servizi (luce, gas, telefono, acqua comunale e fogna) + pozzo, portone blindato, inferriate e persiane blindate, video citofono, zanzariere, video sorveglianza esterna a 4 telecamere con registrazione h24 e visione delle telecamere in ogni stanza e anche se siete fuori casa da smartphone, pc e tablet tramite app gratuita, termoautonomo, ecc. Pergotenda in legno con copertura in PVC di 33 mq adatto a coprire 2 auto ed 1 moto.

Nonostante la tranquillità che offre la zona e la soluzione indipendente, risulta ottimamente collegata con i mezzi di trasporto infatti a 700 mt. troviamo la stazione ferroviaria Santa Palomba/Pomezia che collega Roma Termini in 18 minuti e Nettuno in 45 minuti ed a 300 mt. la fermata autobus 044 che collega Roma Eur Viale America (Palalottomatica). Troviamo inoltre a 900 mt. la scuola dell'infanzia e di primo grado, a 1,5 km la scuola di secondo grado ed a 500 mt. un modernissimo campo da calcio a 5 e a 7 con relativa scuola. L'immobile è dotato di tutti i documenti in regola: conformità sia a livello urbanistico che catastale, conformità impianto elettrico (illuminazione, forza motrice, telefono e tv) ed impianto gas, certificato di agibilità, Attestato Prestazione Energetica ecc.

334 1071 883

Prezzo 269.000,00 € 1.921 €/m2

ID. 40596