VENDITA

Nuove costruzioni 154 m2

Italy, Tuscany, Prato Via delle Risaie, Prato

Rustico via delle Risaie, Prato

NO INTERMEDIARI E AGENZIE.

Classe energetica "D". Appartamento recentemente ristrutturato in colonica zona Tavola/Iolo/Risaie. Zona di campagna molto vicina ai principali centri commerciali (ad esempio Parco Prato) ed al centro di Prato e Poggio a Caiano, nonchè al Parco delle Cascine di Tavola. Immersa nella natura e nella tranquillità e con affacci panoramici sul verde lontani da fonti di rumore e inquinamento, zone industriali e con assenza di traffico veicolare. Immobile dotato di particolare fascino con finiture di pregio costituito da porzione di ex casa padronale di podere agricolo che fu di proprietà della famiglia Rucellai. La costruzione originaria risale alla prima metà dell'800, in epoca recente è stato oggetto di una accurata ristrutturazione filologica e di qualità (con importanti adeguamenti antisismici!) che ne ha definito l'attuale funzione prettamente residenziale. La porzione immobiliare è al piano 1 molto luminoso ed è composta da 4 ampi vani. Zona giorno: ingresso, soggiorno con camino/stufa a pellet e cucina collegati in open space, soppalco praticabile uso studio accessibile da scala a chiocciola. Zona notte: disimpegno, due camere matrimoniali e ampia sala bagno dotata di due lavelli, doccia in cristallo, vasca, vaso e bidet. E' annessa una soffitta praticabile in parte ad uso lavanderia e in parte ripostiglio (mq. 56,00) con possibilità di realizzare una terrazza a tasca. Sono presenti n. 2 posti auto scoperti (mq. 26,00 totali) in proprietà esclusiva nel resede condominiale recintato con cancello automatico ed un giardino esclusivo al P.T. di mq. 120,00 (con vari alberi da frutto fra cui: 2 ciliegi, albicocco, susino, prugno, melo, pero, fico, 2 melograni e casetta in legno uso rimessa attrezzi) nelle immediate vicinanze del fabbricato ma non adiacente.

Prezzo 269.999,00 € 1.753 €/m2

ID. 461751