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Villa bifamiliare via di Colle Pizzuto 38, Frascati
A Frascati, nella splendida cornice dei Castelli Romani ed in posizione dominante e panoramica, proponiamo la vendita di una bellissima porzione di villa bifamiliare inserita in un gradevole contesto privato con piscina ed in ottime condizioni generali. La villa sviluppa circa 500 mq tutti a destinazione residenziale ed è distribuita su tre livelli di cui due completamente fuori terra, il tutto circondato da un curatissimo giardino con piante ornamentali ed impianto di irrigazione ed illuminazione nel quale predomina la splendida piscina. La casa ha tre accessi principali, uno dal livello centrale e gli altri due dal primo livello parzialmente interrato; questo livello presenta un comodo ingresso tradizionale, un grande ambiente con cucina in muratura, camino e forno a legna ed uscita su un delizioso patio esterno. Si prosegue in un grande salone con angolo bar e sala biliardo, due camere, un bagno con doccia, una lavanderia completamente attrezzata con armadi a muro ed un locale cantina. Il piano centrale presenta un comodo ingresso indipendente che introduce su un salone di rappresentanza con ampie vetrate ed uscita su un grande terrazzo con eccellente vista panoramica verso Roma e affacciato sulla piscina e sul giardino di proprietà; il livello centrale si completa con due camere da letto di cui una con bagno doccia. Con un'ampia scala in marmo si raggiunge il livello superiore dove troviamo un soggiorno a balconata affacciato nel salone sottostante e due camere matrimoniali padronali con bagno e vasca. RIFINITURE E MATERIALI Le rifiniture sono tutte di particolare pregio, con particolare riferimento alla pavimentazione in cotto d'Este nella taverna/cucina, marmi pregiati nelle rappresentanze, parquet anticato chiaro nel salone con angolo bar e Doussie d'Africa nelle camere da letto. Gli infissi esterni sono tutti in legno e pvc marca Finstral con doppio vetrocamera, alcuni dotati di doppia inferriata e persiana alla romana anti intrusione. PARTICOLARI COSTRUTTIVI E IMPIANTISTICA Gli impianti presenti rispondono tutti alle normative di legge sulla sicurezza; specifichiamo che l'impianto termico è sezionato autonomamente per ciascun livello della villa con in aggiunta anche la pompa di calore. La sicurezza è assolutamente garantita con un impianto di allarme, anch'esso sezionato per ciascun livello, con sensori in tutti gli accessi ed impianto di video sorveglianza interno ed esterno con controllo su telecamera. Particolare citazione la spendiamo per l'impianto di smaltimento delle acque nere, completamente autonomo con impianto di fitodepurazione esterno al quale aggiungiamo anche l'utilizzo di un pozzo privato interno alla proprietà per usi non civili (irrigazione, piscina, etc.)
06 7154 6979
Prezzo 1.280.000,00 € 2.560 €/m2
ID. 50840
Vendita
1.280.000,00 €
500 m2
Non ancora disponibile
Prezzo immobile:
Importo mutuo €
Tasso interesse %
Durata mutuo
Importo rata mensile
Interessi
Costo totale
Nuove costruzioni • via Tuscolana snc, Frascati • Privato
140 m2 • 359.000,00 €
Nuove costruzioni • Strada Provinciale Colle Maria, Frascati • Privato
380 m2 • 890.000,00 €
Nuove costruzioni • Via di Prataporci, Roma • Privato
149 m2 • 239.000,00 €
Nuove costruzioni • via di Colle Pizzuto, Frascati • Privato
160 m2 • 340.000,00 €
Nuove costruzioni • via del Fontanile Tuscolano, Frascati • Privato
220 m2 • 480.000,00 €
Nuove costruzioni • via Frascati Colonna, 4, Frascati • Privato
45 m2 • 47.000,00 €
Nuove costruzioni • Via di Grotte Maria 31, Frascati • Privato
160 m2 • 325.000,00 €
Nuove costruzioni • via enrico fermi, 38, Frascati • Privato
380 m2 • 815.000,00 €
Nuove costruzioni • Via Fratelli Rojni, Frascati • Privato
173 m2 • 329.000,00 €