VENDITA

Nuove costruzioni 600 m2

Italy, Lazio, Formello via Di Grottefranca, Formello

Villa unifamiliare via Di Grottefranca, Formello

Rif: tit formello - Roma Formello, a circa 15 Km da Roma in posizione panoramica ai margini del parco di Vejo e sopra il santuario del Sorbo, proponiamo in vendita prestigiosa ed esclusiva villa di 600 mq. ca con giardino di 1.500 mq ca. La villa dispone di una dependance di 70 mq. con piscina, acquistabile separatamente. La villa si sviluppa su tre livelli e si compone al seminterrato di ampio garage per due auto, cantina lavanderia e magazzino. A questo si aggiunge un miniappartamento di servizio dotato di soggiorno, camera, cucina e bagno.

Al piano terra troviamo un grande salone con camino e un’ampia zona pranzo il tutto dotato di un bel pavimento in cotto napoletano fatto a mano. Il piano terra si completa con due camere, bagno, una grande cucina e un bagno.

Salendo una pregevole scala in ferro battuto si accede al primo piano che si compone di un gradevole living realizzato su soppalco affacciato sul salone e quindi molto luminoso. Sullo stesso piano vi sono 3 stanze da letto, una piccola cucina mansardata ed un bagno.

Intorno alla villa un giardino di 1.500 mq. circa, con prato ed alberi ad alto fusto (conifere, cedri del libano, ulivi, lecci).

Prestazione energetica Classe F (133,15kwh/m2)

Stato e Rifiniture

La proprietà, costruita con materiali di primissima qualità, necessita tuttavia di una sostanziale ristrutturazione.

La struttura è in cemento armato, coperture in coppi e tegole.

Pavimenti: monocotture, parquet e cotto napoletano.

Per info e visite Domus Italy - Tito Cillario 335.8125311 oppure 06.65793513