VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Lazio, Roma Via di Tragliatella, Roma

Villa bifamiliare via di Tragliatella, Roma

ROMA Loc. TRAGLIATELLA – immersa nella campagna romana vicino al mare, montagna e lago di Bracciano, servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze del centro commerciale bracciano 2 e a 15 Km dalla Via Aurelia, proponiamo villa posta su due livelli per un totale di mq 300 circa composta al suo interno da: piano terra: ingresso, salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino, cantina, posto auto; piano primo: salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, balcone, terrazzo.

Completa la proprietà un locale di circa 25 mq con piccola cucina.

La proprietà è ideale per due nuclei familiari.

Giardino perimetrale di circa 750 mq con piscina (regolare) ampia zona rifinita con brecciolino bianco ideale per cene all’aperto, muro di cinta perimetrale cancello carrabile e pedonale, tettoia in legno dove si possono parcheggiare due automobili ed ampio parcheggio interno.

L’immobile al suo interno si presenta in ottimo stato, pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di allarme, riscaldamento autonomo alimentato a GPL, fossa IMOFF.

Classificazione Energetica F Indice Prestazione Energetica (IPE) 175 KWh/mq anno

06 9960 7460

Prezzo 380.000,00 € 1.267 €/m2

ID. 28298