VENDITA

Nuove costruzioni 165 m2

Italy, Lazio, Ardea Via Dora Baltea, Ardea

Villa bifamiliare via Dora Baltea, Ardea

Nuova California, zona altra e panoramica, villa ristrutturata bifamiliare su tre livelli di 165 mq circondata su tre lati da giardino, con ingresso pedonale e carrabile con due posti auto.

Al piano rialzato si entra nel soggiorno con camino e predisposizione angolo cottura, il soggiorno prosegue con un grande portico di 18 mq. in legno di castagno che si affaccia sul giardino posteriore con uno spicchio di panorama sul mare, a sinistra del soggiorno su un ampio disimpegno si affacciano una camera da letto con vista sul giardino anteriore e castelli romani, un bagno con doccia e l’ascensore che collega i tre piani.

salendo al piano superiore troviamo un’altra camera da letto con parquet, una cameretta mansardata con balcone, un ripostiglio, un bagno (wc, lavabo e bidet), una ampia sala da bagno con vasca e lavabo, il tutto con comodo disimpegno.

Il piano parzialmente seminterrato è anche accessibile comodamente dall’esterno, il lato anteriore è completamente fuori terra e si affaccia su un ampio spazio pavimentato in cotto toscano, incorniciato dal giardino. benché accatastato come cantina, all’interno troviamo una prima grande stanza, accanto una sala hobby con attigua cucina arredata, un bagno con allaccio lavatrice, un magazzino arredato per dispensa, un altra piccola stanza e un disimpegno con ascensore.

Tutta la casa è circondata da una intercapedine ispezionabile, tutte la stanze sono in comunicazione tra loro da un impianto di centralino interno. Infissi taglio termico doppio vetro. impianto tv e citofono su ogni piano. irrigazione automatica del giardino. luci crepuscolari. riscaldamento autonomo su tutti gli ambienti. Allaccio alle fognature comunali, all’acqua potabile e al gas metano. Provvista anche di pozzo artesiano.

Privato vende, per favore no agenzie.

Prezzo 195.000,00 € 1.182 €/m2

ID. 44176