VENDITA

Nuove costruzioni 510 m2

Italy, Lazio, Roma via Flaminia, Roma

Villa unifamiliare via Flaminia, Roma

Rif: flaminia(villa) - Questa villa dal profilo originale è ubicata in un magnifico bosco collinare di proprietà esclusiva, in una zona verdeggiante e riservata su Via Flaminia Nuova, a pochi minuti da Corso di Francia.

La casa padronale si sviluppa su tre livelli e si apre su un giardino perfettamente curato ed adorno di alberi ad alto fusto, prato all’inglese, siepi fiorite e vialetti pedonali.

La dimora, interamente da rinnovare, presenta ottime potenzialità e potrebbe prestarsi perfettamente ad un’opera di restyling capace di conservare il carattere romantico ed aristocratico delle finiture originarie. Gli ambienti sono ampi e luminosi ed impreziositi con dettagli, di fattura artigianale, ricercati e dal seducente sapore antico.

Gli spazi interni sono organizzati con una netta e razionale distinzione tra la zona di rappresentanza e la zona notte e di servizio, a garanzia della massima vivibilità e della piena riservatezza.

Il piano terra accoglie un salone triplo che rapisce per le altezze suggestive dei soffitti, per il caratteristico focolare, che arreda ed arricchisce l’atmosfera di romanticismo, e per le ampie vetrate che conducono allo splendido patio esterno. Sullo stesso livello si trovano una luminosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti.

Un’elegante scala a giorno in legno massello e ferro battuto collega al livello superiore dove trova posto un vero e proprio miniappartamento, perfettamente organizzato con salotto con camino, cucina, camera e bagno. Il piano è completato da una camera da letto padronale, dalla fisionomia d’altri tempi, uno studiolo, una grande stanza da bagno ed un terrazzo perimetrale con incantevoli affacci sul paesaggio circostante.

Il piano seminterrato, infine, è occupato da una grande cantina, dal box auto di considerevoli dimensioni e da altri comodi locali di servizio.

Il giardino ospita inoltre una graziosa dépendance completamente rivestita in legno e composta da un ingresso, un salone doppio con camino, una cucina, tre camere, due bagni e pratici locali tecnici utilizzati come ripostigli e lavanderia.

06 6830 9455

Prezzo 790.000,00 € 1.549 €/m2

ID. 28019