VENDITA

Nuove costruzioni 395 m2

Italy, Emilia-Romagna, Castelfranco Emilia Via Galvana, Castelfranco Emilia

Villa bifamiliare via Galvana, Castelfranco Emilia

Splendida casa bifamiliare circondata da parco sita in confine tra Piumazzo e Crespellano ,molto interessante per la sua posizione , ed ideale anche per chiunque necessita di spostamenti per motivi di lavoro ,in quanto e' raggiungibile il nuovo casello Valsamoggia in pochi minuti.

L'immobile si compone di due ampie abitazioni, al piano terra la prima si compone di una cucina abitabile, sala con camino, due camere , lavanderia e bagno. Al primo piano e' posta la seconda che si compone di cucina e sala, ampia terrazza panoramica ,quattro camere ( volendo una da adibire a sala ) due bagni . Dall'immobile si raggiunge attraverso una scala coperta adiacente alle abitazioni una ampia taverna con camino finestrata e una cantina per circa 35 mq , completa la proprieta' due autorimesse per un totale di 42 mq , e un locale comune adibito a centrale termica. L'accesso alle due abitazioni e' comune ma e' possibile realizzare per ciascuna abitazione la sua entrata indipendente .

Dal piano secondo con scala retrattile si raggiunge il sottotetto da poter utilizzare come ripostiglio per quasi tutta la sua superficie con altezza centrale di circa 1,80-2,00. Il giardino privato splendidamente curato con piccolo recinto per il vostri amici animali e piante di alto fusto si estende attorno all'immobile per un totale di 710 mq. La bifamiliare e' fornita di tutti i confort

quali cancello elettrico, zanzariere alle finestre, videocitofono in tutti i piani, allarme antintrusione, sistema di raffrescamento/pompa di calore , porte blindate sia sul davanti che sul retro. La proprietà ha investito sul fotovoltaico , impianto che porta oltre a un notevole risparmio sui consumi anche a percepire un indennizzo di alcune migliaia di euro annuali quale contributo per la sua realizzazione .La zona e' pregevole per la sua dislocazione tranquilla per chi ama la campagna, ma al tempo stesso ideale per raggiungere in poco tempo il centro dell'abitato e la nuova viabilita' della zona . Richiesta 475.000 trattabili Ideale per genitori e figli ma anche per due nuclei familiari alla ricerca con un investimento non eccessivo di un'indipendenza pregevole .DA VEDERE

335 6072 162

Prezzo 475.000,00 € 1.203 €/m2

ID. 483427